Vente Maison 7 pièces 156 m² Oucques (41290)

iad France - Laurinda Ruet vous propose: Vous recherchez une maison familiale offrant de beaux volumes et un véritable potentiel de rénovation ?

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison aux espaces généreux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon et un séjour avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée, un bureau, des dégagements et un WC indépendant.
Une véranda lumineuse, ouverte sur le jardin, vient compléter les espaces de vie et permet de profiter d'une agréable vue sur l'extérieur.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux disposent d'espaces mezzanine, d'une salle de bains et d'un WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré avec pelouse et terrasse, offrant de belles possibilités pour aménager un espace de détente.
Une cave vient compléter l'ensemble.

Les atouts de cette maison :
Environ 156 m² habitables
Terrain de 1 138 m²
Quatre chambres et un bureau
Salon et séjour avec cheminée
Cuisine aménagée
Véranda donnant sur le jardin
Cave
Beau potentiel d'aménagement

Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison et de l'adapter à vos envies.
Informations énergétiques : DPE E – 232 kWh/m²/an. GES E – 65 kg CO /m²/an. Chauffage central au fioul.
Prix de vente : à compléter, honoraires inclus.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurinda Ruet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 812391548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 156
- Surface totale : 156
- Superficie terrain : 1138
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de WC : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non