Vente maison de prestige 8 pièces 265 m² Le mesnil le roi (78600)

Venez découvrir cette propriété unique, offrant un environnement calme et sans vis-à-vis sur un parc arboré de 2 961 m². Avec ses vastes volumes et son espace bien-être, elle est idéale pour accueillir deux familles.

Au coeur d'un parc arboré et entièrement paysagé de 2 961 m², cette somptueuse demeure vous séduira par son cadre privilégié, sa luminosité et ses volumes. La première partie se compose au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie de 70 m² regroupant séjour, salon et cuisine ouverte, une chambre parentale de 20 m², un grand dressing ainsi qu'une spacieuse salle d'eau et un wc attenants s'ouvrant directement sur le parc. Une buanderie, de nombreux rangements, ainsi qu'un espace bien-être de 34 m² comprenant spa, jacuzzi et sauna, donnent sur un jardin intimiste. Une deuxième chambre complète ce niveau. Une mezzanine de 18 m² située au-dessus de la cuisine accueille un agréable coin TV. La seconde partie offre deux chambres de 15 et 16 m², une grande salle de bains, un séjour avec cuisine de 27 m², une pièce TV de 7 m² ainsi qu'un atelier de 34 m² à aménager selon vos envies. Un garage de 53 m² pouvant accueillir 4 véhicules ainsi que 9 places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien rare sur le marché immobilier. Profitez d'un environnement calme, sans aucun vis-à-vis, et d'une parfaite exposition. Cette propriété unique offre la possibilité d'accueillir confortablement deux familles ou d'envisager un projet familial avec espace indépendant. In the heart of a beautifully wooded and fully landscaped 2,961 sqm park, this sumptuous property will charm you with its privileged setting, natural light and generous proportions. The first part comprises on the ground floor: a vast 70 sqm living area combining lounge, sitting room and open-plan kitchen, a 20 sqm master bedroom, a large dressing room as well as a spacious adjoining shower room and WC opening directly onto the grounds. A laundry room, plenty of storage, as well as a 34 sqm wellness area including spa, jacuzzi and sauna, overlook a secluded garden. A second bedroom completes this level. An 18 sqm mezzanine located above the kitchen provides a pleasant TV area. The second part offers two bedrooms of 15 and 16 sqm, a large bathroom, a 27 sqm living room with kitchen, a 7 sqm TV room as well as a 34 sqm workshop to be fitted out according to your needs. A 53 sqm garage accommodating up to 4 vehicles, as well as 9 outdoor parking spaces, complete this rare property on the real estate market. Enjoy a peaceful environment with no overlooking neighbours and an ideal exposure. This unique property offers the possibility of comfortably accommodating two families or creating a family project with an independent living area. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Très bon état
Surface terrain : 2961
Année de construction : 1980
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Numéro de mandat : 1672

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 1419000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 3345 euros