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Vente Maison Maison 6 pièces Enghien-les-bains
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Vente maison de prestige 6 pièces Enghien-les-bains (95880)

799 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine américaine
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
    Cheminée
  • Général
    Chauffage : climatisation réversible
  • Extérieur
    Surface terrain : 222 m2
  • Annexes
    Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 225586SH
  • Mise à jour
    14/10/2026 à 22:25
D
Classe Énergie
212 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 765 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 07/04/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 765 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
212 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Enghien-les-bains (Val-d'Oise 95)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Enghien-les-bains

Maison 6 pièces
ENGHIEN-LES-BAINS
- CENTRE-VILLE
- PROCHE LAC
- MEULIÈRE 1930 ENTIÈREMENT RÉNOVÉE ET CLIMATISÉE
- 4 CHAMBRES

À seulement 7 minutes à pied DU CENTRE VILLE ET DES ÉCOLES, dans une rue très calme, découvrez cette charmante meulière de 1930 ENTIÈREMENT RÉNOVÉE ET CLIMATISÉE, offrant 130 m² au sol, alliant cachet de l'ancien et confort moderne.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour double avec CHEMINÉE, ouvert sur une cuisine américaine équipée, avec accès à la terrasse et au jardin, ainsi que des wc avec lave-mains.
Au 1er étage, le palier distribue deux chambres, dont une avec placards, une salle de bains avec wc.
Au 2e étage, vous profiterez de deux chambres supplémentaires, dont une avec placards, d'une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une VUE SUR LE LAC.

Le sous-sol total comprend une buanderie, une pièce de rangement et une cave.

À l'extérieur, plusieurs stationnements sont possibles et le jardin, sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement des beaux jours.

LES ATOUTS : rénovation complète, climatisation dans toutes les pièces, pompe à chaleur, isolation et ravalement récents, double vitrage, belle luminosité, aucun vis-à-vis, charme de l'ancien (meulière, cheminée, parquet de chêne) allié à des prestations contemporaines.

Une maison clé en main, idéale pour accueillir une famille dans un environnement privilégié.


Honoraires de 2.57 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (779 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Stéphanie HETRE inscrite au RSAC de PONTOISE n° 488 800 186
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 225586SH

Plus d'information :

- Calme

- Climatisation

Précision localisation : 2711

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 20000 %
Bien En copropriété : NON
 

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