Vente maison de prestige 6 pièces 130 m² Enghien-les-bains (95880)

ENGHIEN-LES-BAINS
- CENTRE-VILLE
- PROCHE LAC
- MEULIÈRE 1930 ENTIÈREMENT RÉNOVÉE ET CLIMATISÉE
- 4 CHAMBRES

À seulement 7 minutes à pied DU CENTRE VILLE ET DES ÉCOLES, dans une rue très calme, découvrez cette charmante meulière de 1930 ENTIÈREMENT RÉNOVÉE ET CLIMATISÉE, offrant 130 m² au sol, alliant cachet de l'ancien et confort moderne.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour double avec CHEMINÉE, ouvert sur une cuisine américaine équipée, avec accès à la terrasse et au jardin, ainsi que des wc avec lave-mains.
Au 1er étage, le palier distribue deux chambres, dont une avec placards, une salle de bains avec wc.
Au 2e étage, vous profiterez de deux chambres supplémentaires, dont une avec placards, d'une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une VUE SUR LE LAC.

Le sous-sol total comprend une buanderie, une pièce de rangement et une cave.

À l'extérieur, plusieurs stationnements sont possibles et le jardin, sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement des beaux jours.

LES ATOUTS : rénovation complète, climatisation dans toutes les pièces, pompe à chaleur, isolation et ravalement récents, double vitrage, belle luminosité, aucun vis-à-vis, charme de l'ancien (meulière, cheminée, parquet de chêne) allié à des prestations contemporaines.

Une maison clé en main, idéale pour accueillir une famille dans un environnement privilégié.


Honoraires de 2.57 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (779 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Stéphanie HETRE inscrite au RSAC de PONTOISE n° 488 800 186
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 225586SH

Plus d'information :

- Calme

- Climatisation

Précision localisation : 2711

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 20000 %
Bien En copropriété : NON