Vente Maison 9 pièces 259 m² Labarrere (32250)

Cette maison de maître de 259m2 à Labarrere séduit par son charme authentique et ses volumes spacieux. Profitez de 5 chambres, d'un bureau avec cheminée et d'un vaste séjour lumineux, le tout à 5 minutes des commodités.

A VENDRE,au cœur d'un petit village gersois à CASTELNAU-d'AUZAN LABARRERE,une très belle maison de maître de 259m2 environ avec garage le tout implanté sur un terrain clos de 409m2.
Dès l'entrée, un hall spacieux vous accueille et vous mène sur un vaste séjour/salon très lumineux, sublimé par de belles pierres apparentes avec une cuisine équipée ouverte.Attenant, un cellier offre une solution pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un bureau doté d'une cheminée ouverte idéal pour le télétravail ou pour créer une chambre supplémentaire, un WC invité ainsi qu'une cave parfaite pour conserver vos plus grands crus.
À l'étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses et confortables, un WC indépendant et une salle de bain/douche.
Une pièce dressing complète harmonieusement l'espace nuit, avec la possibilité d'être transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins.
Côté prestations : menuiseries double vitrage, chauffage au fioul avec chaudière, assainissement raccordé au tout-à-l'égoût.
Dès les premiers instants, laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme à l'atmosphère accueillante, alliant authenticité, confort et élégance.
Idéalement située à seulement 5 minutes de toutes commodités convient parfaitement à une vie de famille.
Une visite s'impose pour en apprécier pleinement tout le potentiel !

Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 9
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle de bains : 1
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : CENTRAL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 13000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.13 %
Prix net vendeur : 212000 euros

Nom du négociateur : AMÉLIE LALANNE