Vente Maison 5 pièces 133 m² Saint marcel (56140)

Cette maison traditionnelle de 133 m² à Saint Marcel offre un grand potentiel de valorisation avec ses 4 chambres, son terrain de 930 m², et la possibilité d'édifier une parcelle de 871 m². À visiter rapidement !

Maison 133 m² - 4 chambres - Grand terrain 930 m² avec puits - Parcelle édifiable

Maison traditionnelle située à Saint-Marcel. Surface de 133 m² comprenant :

Séjour lumineux de 37 m²

4 chambres

2 salles d'eau + 2 WC

Sous-sol complet

Terrain 930 m² avec puits

Terrasse + jardin 840 m²

Option : parcelle édifiable de 871 m² (rare sur le secteur).

Emplacement idéal :

oÉcoles maternelle et primaire à 10 min à pied

oCollège, crèche et arrêts de bus à 5 min en voiture

oCommerces et services proches (resto 10 min à pied, médecin et supermarché à 5 min)

Travaux de rafraîchissement à prévoir = gros potentiel de valorisation !

Prix attractif. À visiter rapidement.

Honoraires inclus de 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2561.00 et 3467.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Tony LE GOFF

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 531780021

RCP 59 661 778

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 2900009 non habilité à percevoir des fonds