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Vente Maison Maison Fresnes 3 pièce(s) 75 m2 UTILES Fresnes
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Vente Maison 3 pièces 58 m² Fresnes (94260)

380 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    58m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 363 m2
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 14232084_2166
  • Mise à jour
    13/10/2026 à 08:37
D
Classe Énergie
230 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
47 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 004 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 13/05/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 004 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
230 kWh/m² an
Émissions
47 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 13/05/2025

Qualité de connexion internet à Fresnes (Val-de-Marne 94)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Fresnes

Maison Fresnes 3 pièce(s) 75 m2 UTILES
Cette maison des années 30, située à deux pas du RER, allie confort et cachet. Avec son séjour lumineux, grande chambre et bureau dans les combles, elle dispose également d'un garage et d'une terrasse sur jardin, parfait pour profiter.

Charmante maison des années "30" - 75 m² utiles, terrain de 363 m² - Secteur Croix de Berny !! Idéalement située à deux pas du RER, cette jolie maison, allie cachet, confort et emplacement recherché. Elle offre un séjour avec cuisine US, une grande chambre, salle d'eau avec douche italienne, WC, dressing, ainsi que des combles aménagés en bureau. S'ajoutent un garage, un appentis, une cave partielle, et une agréable terrasse donnant sur un jardin. Maison en excellent état, prête à vivre. Coup de coeur assuré ! Contact: Mr Coutureau - (2.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Excellent
Surface séjour : 28.56
Surface terrain : 363
Année de construction : 1930
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 4014

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.7 %
Prix net vendeur : 370000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 488 euros
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.