Description T7 à Laval
Et si vous découvriez une maison où l'espace, la lumière et le confort sont déjà au rendez-vous… et où vous n'avez plus qu'à poser votre touche personnelle ?
Cette maison de 185 m² séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle.
La pièce de vie de 41 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre naturellement sur la terrasse et le jardin clos et arboré. Un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, dedans comme dehors.
La cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine, offre un vrai confort au quotidien et une organisation optimale.
Au rez-de-chaussée, un bureau (ou chambre selon vos besoins) et une salle d'eau permettent une vie de plain-pied très appréciable.
À l'étage, chacun trouve facilement sa place :
Trois chambres avec rangements,
Une mezzanine de 26 m², parfaite pour un espace détente, salle de jeux ou coin télé,
Une lingerie,
Une salle de bains,
Un second bureau,
Et une suite parentale exceptionnelle avec salle d'eau privative de 19 m².
Côté prestations :
Chauffage au sol pour un confort optimal,
Centrale d'aspiration,
Double garage, cave,
Arrière-cuisine et cuisine d'été avec accès direct à la terrasse, idéale aux beaux jours,
Jardin clos, arboré, sans vis-à-vis.
Un vrai plus : ses volumes et sa configuration offrent la possibilité de repenser facilement les ambiances selon vos envies, pour en faire un lieu qui vous ressemble pleinement.
Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, de lumière et de qualité de vie, à proximité du centre-ville de Laval. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 684 629 - Greffe de LAVAL) Christelle DELAUNAY Entrepreneur Individuel - Réf.934251
Nom du négociateur : DELAUNAY Christelle
Prix net vendeur : 450000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 185m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 500 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340932830507
- Mise à jour 18/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 795 €
3 minQualité de connexion internet à Laval (Mayenne 53)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Capifrance
DELAUNAY Christelle
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La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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