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Vente Maison 4 pièces 79 m² Couilly pont aux dames (77860)

278 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    79m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 toilettes séparées
  • Extérieur
    Surface terrain : 1327 m2
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 76-1277
  • Mise à jour
    31/10/2026 à 03:39
E
Classe Énergie
309 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 04/12/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
309 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Couilly pont aux dames (Seine-et-Marne 77)

91% Télétravail optimal

Indice de connectivité

95%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Couilly pont aux dames

MAISON CHALET T4 MODERNE DE CHARME AVEC JARDIN EXCEPTIONNEL DE 1 327 m2
Découvrez cette maison chalet moderne à Couilly pont aux dames, alliant charme et confort. Profitez d'une pièce de vie lumineuse, d'un jardin paisible de 1 327 m2 et d'une proximité avec le Val d'Europe et Disneyland Paris.

MAISON CHALET MODERNE DE CHARME à 15 minutes du Val d'Europe

Votre agence ADM IMMOBILIER vous propose cette superbe maison de type chalet, hyper moderne, pleine de charme et parfaitement entretenue.
Vous profiterez d'un environnement agréable avec écoles, boulangerie et arrêt de bus à proximité, desservant le RER de Marne-la-Vallée.
La maison se compose de :

Une pièce de vie chaleureuse et très lumineuse avec poêle,

Une cuisine ouverte, moderne, conviviale et fonctionnelle,

Trois chambres,

Une salle de bains et WC.

À l'extérieur, vous serez immédiatement séduit par un magnifique jardin arboré de 1 327 m2, parfaitement entretenu, véritable havre de paix, idéal pour les moments en famille ou entre amis.
Situation idéale :

Proche des commerces et services,

À quelques minutes du Val d'Europe,

Disneyland Paris,

RER facilement accessible.

Un bien rare, alliant le charme du chalet, le confort moderne, le calme et une excellente accessibilité.
Idéal en résidence principale ou maison de charme.
À visiter sans tarder.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez
Valérie LAPLAIGE ADM IMMOBILIER.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr





Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Semi-equipee
Mode de chauffage : POELE
Type de chauffage : AUTRE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1



Nom du négociateur : COUILLY AGENCE DE
Taxe foncière : 622 euros
 

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