Vente Maison 6 pièces 225 m² Dordives (45680)

Maison de 100 m² avec un garage loué pour un revenu locatif. Agencement fonctionnel, 6 pièces dont 4 chambres et un beau séjour lumineux. À rénover, édifiée sur 1350 m². Proche des commerces et des axes autoroutiers. Prix : 215 000 €.

Maison– 100 m² – 6 pièces –

Garage 125 m²

terrain de 1350 m²

Vous souhaitez acheter uniquement la maison ou uniquement le garage? C'est possible ! Contactez-moi pour plus d'informations.

Découvrez cette agréable maison d'environ 100 m², offrant un agencement fonctionnel et une belle luminosité.

Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait par une véranda. Vous profitez d'un séjour traversant de 40 m²environ, d'une cuisine semi aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés.

À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Édifiée sur un terrain clos de 1350 m² environ, la propriété comprend également :

•un atelier,

•un espace piscine hors sol tubulaire,

•et un garage.

La maison est équipée d'un chauffage électrique et de menuiseries PVC double vitrage. Tout à l'égout

Proche de toutes commodités, autoroute A77, A6, A19, de la gare TER R pour Paris/Montargis

Ecoles, supermarché, commerces de proximité (mac do, action, bricomarché...)

Vous souhaitez acheter uniquement la maison ou uniquement le hangar ? C'est possible ! Contactez-moi pour plus d'informations.

Cette annonce référence 314659 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE DE KILKHEN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 79454046800012.

Prix du bien : 215 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique: 03/12/2025

Score DPE : 281 kWhEP/m²/an

Score GES : 9 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : SYLVIE DE KILKHEN

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant