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Castelnau-Montratier (46170) - Maison - 11 pièce(s) - 373 m² - Vente - Réf. 992783992684
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Vente maison de prestige 373 m² Castelnau montratier s... (46170)

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Vente Maison Belle demeure du Quercy Castelnau montratier sainte alauzie Exclusivité
Vente Maison Belle demeure du Quercy Castelnau montratier sainte alauzie
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14 photos disponibles 

Maison à vendre Castelnau montratier sainte alauzie (Lot 46)

Belle demeure du Quercy
Cette ravissante demeure de 373 m2 entièrement rénovée dispose de belles prestations, d'un espace de vie lumineux de 90 m2 et d'un appartement indépendant, le tout à proximité des commerces et à mi-chemin entre Cahors et Caussade.

Située dans le village dynamique de Castelnau-Montratier avec toutes les commodités et commerces accessible à pied, à mi-chemin entre Cahors et Caussade et à proximité de l'autoroute. Demeure de 373 m2 habitables entièrement rénovée avec de belles prestations. Au rez de - chaussée, l'entrée principale de la maison ouvrant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie principale de 90 m2, poêle à bois de masse, cuisine ouverte toute équipée. Au même niveau, se trouve une première chambre avec son charme et sa voûte en pierre du Quercy, sa salle d'eau indépendante et WC, buanderie et chaufferie attenant a la cuisine. À l'étage un appartement indépendant avec son espace cuisine, deux chambres, un bureau et salle d'eau à finir. Au second niveau, vous trouverez cinq chambres supplémentaires spacieuses chacune avec sa salle d'eau et WC. À l'extérieur, vous trouverez un garage, une terrasse couverte avec son jacuzzi et sa cour.
Ravissante demeure avec de belles prestations et volume, idéal pour activité de maisons d'hôtes ou maison familiale.
A visiter sans hésiter!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 573 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Paul COSTA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 431 213 628

Surface terrain : 407 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Lot (46)
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    Caractéristiques du bien

    • 11 pièces
    • 373m2 environ
    • 8 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 8 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 407 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 1576029_8075
    • Mise à jour 20/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    177 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    41 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 780 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 09/09/2022

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 780 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    177 kWh/m² an
    Émissions
    41 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    Qualité de connexion internet à Castelnau montratier sainte alauzie (Lot 46)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    99%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    Paul COSTA 

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    573 000 €
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