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Castelnau-Montratier (46170) - Maison - 6 pièce(s) - 142 m² - Vente - Réf. 992789017183
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Vente Maison 6 pièces 142 m² Castelnau-montratier (46170)

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Vente Maison Maison traditionnelle 6 pièces Castelnau-montratier
Vente Maison Maison traditionnelle 6 pièces Castelnau-montratier
Vente Maison Maison traditionnelle 6 pièces Castelnau-montratier
Vente Maison Maison traditionnelle 6 pièces Castelnau-montratier
Vente Maison Maison traditionnelle 6 pièces Castelnau-montratier
Vente Maison Maison traditionnelle 6 pièces Castelnau-montratier
10 photos disponibles 

Description T6 à Castelnau-montratier

Maison traditionnelle 6 pièces
Dans le Sud du Lot, a seulement 20 MINUTES de Cahors, dans un gros bourg très actif, avec écoles et collège, et dans un environnement résidentiel calme, je vous propose cette charmante maison traditionnelle en bon état ; d'une surface habitable d'environ 140 m² sur • 2 niveaux : soit 8 pièces dont 5 chambres
• Séjour env.
28 m² avec cheminée • un joli Jardin d'agrément avec Balcons / terrasses,

- un garage • Chauffage par pompe à chaleur
• Tout-à-l'égout conforme, fibre optique
A NOTER : menuiseries bois simple vitrage électricité a reprendre .
Les plus : le quartier est calme et sécurisé, les commerces et la piscine municipale sont accessibles à pieds .
En plus des commerces de bouches, un beau marché se tient tous les dimanches sur la place et de nombreuses associations animent le paysage local , ainsi qu'écoles et collèges pour les plus jeunes .

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Cyrille PRUNET inscrite au RSAC de CAHORS n° 800 980 252
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 224042CP

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Lot (46)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 142m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres 2 salles de bain
    • Extérieur Surface terrain : 660 m2
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 224042CP
    • Mise à jour 24/07/2026 à 20:25

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    209 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    38 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 633 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 02/08/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 633 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    209 kWh/m² an
    Émissions
    38 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Castelnau-montratier (Lot 46)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    99%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    3G IMMO - RESEAU NATIONAL
    EI - Cyrille PRUNET 

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    Immodvisor

    ( 3G IMMO - Christophe RIGAL 4.9 / 5 )

    34 Avis

    3G IMMO - RESEAU NATIONAL - Annecy
       
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