Vente maison de prestige 7 pièces 371 m² Lorcy (45490)

Nichée au c?ur d'un domaine de 3,3 hectares, cette ferme de caractère de 371 m² offre un gîte classé 4 étoiles et une salle de réception spacieuse. Avec un potentiel de développement inégalé, cet ensemble est idéal pour rentabilité ou vie familiale.

Somptueuse ferme de caractère de 371 m², nichée au cœur d'un domaine de plus de 3,3 hectares. Entièrement rénovée avec des matériaux nobles, cette propriété "clé en main" est idéale pour une activité lucrative immédiate ou une vie familiale prestigieuse.

Le cœur du domaine :

- Gîte classé 4 étoiles (15 couchages) avec suites parentales privatives.

- Salle de réception de 120 m² dédiée à l'événementiel

- Espace Bien-être avec véranda, jacuzzi et douche.

- Confort moderne : Ascenseur (accès PMR), pompe à chaleur et isolation performante.

L'ensemble du mobilier peut être racheté (tables, chaises, banc, literie, SPA...) en plus du bien.

Un potentiel de développement unique : Outre un double séjour de 52 m² avec mezzanine, le domaine dispose de 10 bâtiments annexes (env. 1 200 m²) avec toitures entretenues, prêts à être réinventés. Parking de 30 places et terrain de pétanque complètent ce havre de paix en pleine nature.

Prix : 720 000 € (Honoraires charge vendeur). DPE performant. Infos risques : www.georisques.gouv.fr

Une opportunité rare d'allier passion et rentabilité. À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 720 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica COLMAOR - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 824804900

Surface terrain : 33040 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON