Vente Maison 4 pièces 133 m² Les pennes-mirabeau (13170)

Maison T4 de 133 m² située dans une impasse calme, offrant un cadre de vie agréable. Extérieur avec garage, terrasse et jardin. À proximité des écoles et commerces, un bien idéal pour une famille en quête de confort.

Cette maison de type T4 d'une superficie au sol de 133 m² est située dans une impasse aux Pennes-Mirabeau, dans un quartier calme et familial, offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités, elle bénéficie d'un accès facile aux écoles et aux transports en commun. L'exposition ouest permet de profiter de belles journées ensoleillées.

À l'extérieur, cette propriété présente un garage, une terrasse, une véranda, un jardin et un patio, offrant de multiples espaces pour se détendre en plein air.

À l'intérieur de ce R+2, se compose de 4 pièces, dont 3 chambres offrant un espace de vie confortable pour une famille mais dispose également d'une buanderie et cave permettant un espace de rangement supplémentaire ou de créer une suite parentale avec une salle de bain. Construite en 1975, elle conserve son charme d'origine avec des aménagements fonctionnels. Luminosité et fonctionnalité caractérisent cet intérieur, apportant un cadre chaleureux et accueillant.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 154 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 170 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 357 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Louise BARBIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 949834873

Surface terrain : 300 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 154
Montant moyen des Charges annuelles : 170 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON