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Vente Maison 3 pièces 45 m² Royan (17200)

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299 250 €

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L'AGENCE DE PONTAILLAC

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
3 pièces
Surface
45m2 environ
Nombre de chambres
1 chambre
Parking / Garage
Jardin / Terrain

Agencement
1 toilettes séparées
Extérieur
Surface terrain : 463 m²
Annexes
Parking
Réf. annonce
ParuVendu 19763-659
Mise à jour
23/09/2026 à 02:20

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
911 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
30 kgCO₂/m².an

Qualité de connexion internet à Royan (Charente-Maritime 17)

92% Télétravail optimal

Indice de connectivité

87%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T3 à Royan

ROYAN PONTAILLAC

À 600 m de la plage, cette maison de 40 m2 à Royan Pontaillac offre un cadre idéal. Profitez d'un terrain clos de 463 m2 et d'une possibilité d'extension dans un environnement agréable.

ROYAN PONTAILLAC. A seulement 600 m de la plage, emplacement idéal pour cette maison d'environ 40 m2 offrant pièce de vie, cuisine, 1 chambre, salle d'eau + wc. Terrain clos de 463 m2. Possibilité d'extension. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1

Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 14250 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.00 %
Prix net vendeur : 285000 euros

Nom du négociateur : SOUBRANE-BODIN Lydie
Taxe foncière : 642 euros