Vente Maison 5 pièces 90 m² La teste-de-buch (33260)

Cette maison rénovée en hyper centre de La Teste-de-Buch séduit par son ambiance chaleureuse et son agencement fonctionnel. Profitez d'un jardin calme avec jacuzzi, ainsi que de 2 chambres avec salles d'eau pour un confort optimal.

Rare sur le secteur, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié en hyper centre de La Teste-de-Buch, permettant de tout faire à pied : commerces, marché, gare, services et vie locale à proximité immédiate.

Entièrement rénovée, la maison séduit par son ambiance chaleureuse et son agencement fonctionnel. Elle propose une pièce de vie conviviale avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une terrasse exposée sud.
L'espace nuit se compose de deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'une mezzanine aménagée en bureau, idéale pour le télétravail.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intime, au calme et sans vis-à-vis, avec un agréable coin détente comprenant un jacuzzi, parfait pour des moments de relaxation en toute intimité.

Un garage d'environ 30 m² avec dépendance attenante, un cabanon de rangement et deux places de stationnement complètent ce bien rare, alliant confort, emplacement et qualité de vie.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 496 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain LEROY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 532750601

Surface terrain : 400 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 2
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON