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Marambat (32190) - Maison - 4 pièce(s) - 119 m² - Vente - Réf. 992784043595

Vente Maison 4 pièces 119 m² Marambat (32190)

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Vente Maison Maison de 119m² à Marambat Marambat
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9 photos disponibles 

Description T4 à Marambat

Maison de 119m² à Marambat
Charmante maison de 119 m2 à Marambat, offrant confort et luminosité. Séjour spacieux de 38 m2, jardin clôturé et un garage de 65 m2. Un cadre de vie paisible à découvrir pour 168 500 €.

Au cœur du charmant village de Marambat, découvrez cette belle maison de 119 m2, pensée pour offrir confort et qualité de vie. Elle se compose de 3 grandes chambres et d'un ensemble de pièces lumineuses qui créent une atmosphère chaleureuse dès l'entrée.

Le séjour de 38 m2 baigné de lumière séduira par son volume généreux idéal pour recevoir ou profiter de moments conviviaux. Les volets électriques ainsi que le double vitrage garantissent une excellente isolation et un confort quotidien appréciable.

Côté extérieur, un jardin entièrement clôturé vous assure calme, sécurité et intimité. La terrasse spacieuse et agréable est parfaite pour profiter des beaux jours.

Vous bénéficierez également d'un grand garage de 65 m2, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, ateliers, rangements ou aménagements supplémentaires.

Une maison accueillante et bien entretenue, offre un cadre de vie paisible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 168 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Margaux LABAT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 935174433

Surface terrain : 918 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Gers (32)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 119m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée
    • Général Chauffage : individuel fuel Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 918 m2
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1570930_30237
    • Mise à jour 13/07/2026 à 10:47

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    340 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    75 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 895 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 08/04/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 895 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    340 kWh/m² an
    Émissions
    75 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Marambat (Gers 32)

    84% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    87%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    Margaux LABAT 

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    168 500 €
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