Vente Maison 5 pièces 159 m² La guerche (37350)

Emplacement paisible dans un village de caractère, cette maison en pierre de 160 m² saura vous séduire avec son séduisant jardin de 500 m², son agréable séjour et son potentiel d'aménagement. A découvrir rapidement.

20 mm CHÂTELLERAULT TGV et Autoroute - 10 mm DESCARTES - 5 mm Barrou village avec Boulangerie boucherie épicerie école - SUD TOURAINE Village de caractère en bord de rivière. Très au calme dans l'ancienne partie fortifiée de l'époque médiévale. JOLIE MAISON EN PIERRE - Offrant 160 m² avec agréable séjour cheminée, grande cuisine indépendante et équipée avec coin repas ouvrant sur jardin, une arrière cuisine, une salle d'eau WC , accès cave voutée, à l'étage de beaux espaces pour la nuit , grande chambre 35 m² possibilité 2 , salle de musique, bureau ou chambre , grenier aménageable. En extérieur atelier dépendance garage, 500 m² de jardin clos de murs . Toiture neuve, cuisine récente, huisserie double vitrage , 2 poêles à granulés. Excellente occasion ...!

DPE = D - Estimation des couts annuels d'Energie estimés pour une utilisation standard suivant prix moyens (abonnements compris) des énergies indexées sur 2021- 2022 et 2023 entre 2030 à 2810 euros par an -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Risque pollution = Néant

Mandat réf : 432618 - Prix 121690 euros honoraires d'agence inclus de 5.82 % charge acquéreur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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(5.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 351 671 920 - .

Nom du négociateur : BERNARD Philippe

Précision localisation : Campagne

Prix net vendeur : 115000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.82 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui