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Avon (77210) - Maison - 5 pièce(s) - 91 m² - Vente - Réf. 992784046417
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Vente Maison 5 pièces 91 m² Avon (77210)

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vente Maison - 5 pièce(s) - 91 m² Avon (77210) Exclusivité
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vente Maison - 5 pièce(s) - 91 m² Avon (77210)
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20 photos disponibles 

Description T5 à Avon

Belle opportunité à Avon avec cette maison de 5 pièces, idéale comme premier achat. Profitez d'un jardin charmant et d'un intérieur chaleureux avec cheminée. Ecoles et commodités à proximité. Travaux à prévoir.

AVON
Maison de 5 pièces à proximité de la Gare Fontainebleau-Avon et de toutes commodités. Au rez-de-jardin, vous retrouverez une vaste pièce à aménager à votre gré, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée fonctionnelle à foyer fermé et son escalier desservant l'étage, une salle de réception avec vue sur le jardin.
A l'étage, un palier, une vaste chambre, un bureau et deux pièces mansardées. Vue dégagée.
Vous profiterez également d'un charmant jardin pour vos moments de détente. Un kiosque et un chalet de jardin complète le bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir !Idéal pied à terre ou première acquisition.

Les écoles maternelle et élémentaire sont également à proximité, rendant ce lieu idéal pour les familles. Vous profiterez également de la présence de quelques commerces et restaurants à distance de marche, tandis que les espaces de loisirs tels que les parcs et les centres sportifs sont facilement accessibles. A découvrir ! Prix : 299000.0 euros, Net vendeur : 280250.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 6.57 %TTC. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Surface Loi Carrez : 91


Honoraires à la charge de l'Acquéreur :oui
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.57 %
Bien En copropriété :non
-#-Bien En copropriété :non
Lieu : Seine-et-Marne (77)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 91m2 environ
    • 2 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres
    • Réf. annonce ParuVendu 202_5_30631
    • Mise à jour 13/07/2026 à 02:53

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    372 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    71 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 14/11/2025

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    372 kWh/m² an
    Émissions
    71 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Avon (Seine-et-Marne 77)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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