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Exclusivité

Vente Maison 5 pièces 91 m² Avon (77210)

299 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    91m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : independante
    1 salle d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 225.0 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 202_5_30631
  • Mise à jour
    19/10/2026 à 03:39
F
Classe Énergie
372 kWh/m² an
F
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
71 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 14/11/2025

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
372 kWh/m² an
Émissions
71 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Avon (Seine-et-Marne 77)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Avon

Belle opportunité à Avon avec cette maison de 5 pièces, idéale comme premier achat. Profitez d'un jardin charmant et d'un intérieur chaleureux avec cheminée. Ecoles et commodités à proximité. Travaux à prévoir.

AVON
Maison de 5 pièces à proximité de la Gare Fontainebleau-Avon et de toutes commodités. Au rez-de-jardin, vous retrouverez une vaste pièce à aménager à votre gré, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée fonctionnelle à foyer fermé et son escalier desservant l'étage, une salle de réception avec vue sur le jardin.
A l'étage, un palier, une vaste chambre, un bureau et deux pièces mansardées. Vue dégagée.
Vous profiterez également d'un charmant jardin pour vos moments de détente. Un kiosque et un chalet de jardin complète le bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir !Idéal pied à terre ou première acquisition.

Les écoles maternelle et élémentaire sont également à proximité, rendant ce lieu idéal pour les familles. Vous profiterez également de la présence de quelques commerces et restaurants à distance de marche, tandis que les espaces de loisirs tels que les parcs et les centres sportifs sont facilement accessibles. A découvrir ! Prix : 299000.0 euros, Net vendeur : 280250.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 6.57 %TTC. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Vue : Jardin
Nombre Wc : 1
Surface Loi Carrez : 91


Honoraires à la charge de l'Acquéreur :oui
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.57 %
Bien En copropriété :non
-#-Bien En copropriété :non
 

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