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Fontainebleau (77300) - Maison - 4 pièce(s) - 62 m² - Vente - Réf. 992784046418
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Vente Maison 4 pièces 62 m² Fontainebleau (77300)

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vente Maison - 4 pièce(s) - 62 m² Fontainebleau (77300) Exclusivité
vente Maison - 4 pièce(s) - 62 m² Fontainebleau (77300)
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15 photos disponibles 

Description T4 à Fontainebleau

Maison de 4 pièces au c?ur de Fontainebleau, offrant la possibilité de personnalisation. Profitez d'une terrasse et d'un cadre verdoyant à proximité des écoles et commerces. Une belle opportunité à 320000€, à rafraîchir.

Nichée au c½ur de Fontainebleau, cette maison de 4 pièces offre un cadre de vie agréable à deux pas de toutes les commodités. Le séjour s'ouvre sur une cuisine , tandis que deux chambres de 9m² et 12m², ainsi qu'un bureau de 6m², permettent d'aménager espaces de repos et de travail. Une terrasse donne accès à l'extérieur, idéale pour profiter des jardins partagés à proximité. Le bien, à rafraîchir, représente une belle opportunité de le personnaliser à votre goût.

Le quartier se distingue par son dynamisme : plusieurs lignes de bus sont accessibles en moins de trois minutes à pied, assurant une liaison fluide avec le centre-ville. Les familles apprécieront la proximité immédiate d'établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que d'un institut d'études supérieures. Le quotidien est facilité par une variété de commerces (supermarchés, épiceries bio) et une offre gourmande de restaurants, cafés et bars à deux pas. Enfin, les espaces verts squares, parcs et jardins comestibles offrent un cadre verdoyant pour les balades et les moments de détente. Prix : 320000€. Prix : 320000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 6
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1200.0 euros/an Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Surface Loi Carrez : 62


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
Lieu : Seine-et-Marne (77)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 62m2 environ
    • 2 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 202_5_32577
    • Mise à jour 27/06/2026 à 03:14

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    338 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    74 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 04/12/2025

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    338 kWh/m² an
    Émissions
    74 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Fontainebleau (Seine-et-Marne 77)

    94% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    90%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    CENTURY 21 Agence Babut

    Agence immobilière à Fontainebleau (77300)

    CENTURY 21 Agence Babut - Fontainebleau
       
     
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    320 000 €
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    CENTURY 21 Agence Babut - Fontainebleau

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