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Vente Maison Aire-sur-l'Adour (Centre) – Maison 130m² + Piscine + Préau 200m² Aire sur l adour
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Vente Maison 4 pièces 130 m² Aire sur l adour (40800)

195 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    130m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 791 m2
    Piscine
  • Réf. annonce
    ParuVendu 830034107932
  • Mise à jour
    20/10/2026 à 14:59
D
Classe Énergie
213 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
40 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 355 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 19/01/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 355 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
213 kWh/m² an
Émissions
40 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Aire sur l adour (Landes 40)

73% Télétravail optimal

Indice de connectivité

59%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Aire sur l adour

Aire-sur-l'Adour (Centre) – Maison 130m² + Piscine + Préau 200m²
Véritable havre de paix au coeur d'Aire-sur-l'Adour, cette maison avec piscine et vaste espace couvert offre un cadre de vie exceptionnel. Profitez d'un grand séjour lumineux et de la proximité de toutes les commodités.

Didier DEBONO OPTIMHOME vous propose .

cette superbe maison de 130 m² sur terrain de 791 m² ,au calme d'une impasse en cœur de ville,

Pièce de vie (68 m²) : Séjour avec cheminée + grande véranda très lumineuse

Cuisine : Indépendante avec arrière-cuisine

Nuit : 1 suite parentale (SDB + WC), 1 seconde chambre, 1 SDE, 1 WC

Extérieur : Piscine au sel, terrasse bois, pool house

Annexes : Préau couvert de +200 m² (véhicules, stock, atelier) + sous-sol

Bien rare en centre-ville, proche de toutes commodités.

Contactez-nous pour visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,41% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Didier DEBONO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 158 858 Greffe de MONT DE MARSAN) (réf. 598690 )

Nom du négociateur : DEBONO Didier

Prix net vendeur : 185000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.