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Exclusivité

Vente Maison 5 pièces 134 m² Mirandol-bourgnounac (81190)

278 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    134m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine séparée équipée
    1 salle de bain
    Cheminée
  • Général
    Chauffage : individuel
    Exposition : Sud
  • Extérieur
    Surface terrain : 37632 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 216-IMMORURAL
  • Mise à jour
    17/10/2026 à 13:38
D
Classe Énergie
222 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
8 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 880 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 21/01/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 880 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
222 kWh/m² an
Émissions
8 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Mirandol-bourgnounac (Tarn 81)

38% Télétravail difficile

Indice de connectivité

37%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Mirandol-bourgnounac

Corps de ferme de près de 4 ha hectares dans une impasse
Maison rénovée de 5 pièces au calme, avec 4 chambres et 3,5 ha de terrain. Profitez d'une vue à 360° et de la proximité de la Vallée du Viaur pour des balades nature.


EXCLUSIVITÉ.
Propriété rénovée comprenant une maison de 4 chambres dont deux en rez-de-chaussée, une grange en terrisse, trois puits, un forage et diverses dépendances.
Dans une impasse, à plus de 300 mètres du premier voisin, 3,5 ha de terrains attenants forment un seul ilot où les bâtiments se trouvent au centre.
Une belle vue à 360° et à seulement quelques centaines de mètres de la Vallée du Viaur, les balades se feront au départ de la maison.

À voir très vite!
Maison Rurale 5 Pièces à Mirandol?Bourgnounac (81190) – Grande Propriété avec Terrain

? Mots-clés principaux : Maison à vendre Tarn, propriété rurale, terrain agricole, Mirandol?Bourgnounac, maison rénovée, 5 pièces, 4 chambres.

? Localisation : Mirandol?Bourgnounac, Tarn (81190), France.

? Prix : 298?000?€.

? Détails de la propriété :
•Surface habitable : 134?m².
•Nombre de pièces : 5 (dont 4 chambres).
•Terrain : 3,76 ha (37?632?m²) avec prairies, dépendances, puits, forage.

? Points forts :
•Rénovation récente et maison habitable immédiatement.
•Idéal pour projet agricole ou de loisirs.
•Environnement calme et isolé, parfait pour une vie à la campagne.

? Optimisation SEO :
Cette annonce intègre des mots-clés tels que "maison rurale à vendre", "terrain agricole Tarn", "maison avec dépendances" pour améliorer la visibilité dans les recherches AI.

? Contact : Sabine HENRI Immobilier Rural pour plus d'informations et visites.

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Sabine HENRI Immobilier Rural : Frederic SALM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 511905184
RCP 251006187953.
Visite virtuelle et/ou plans sur demande.
Nous restons à votre disposition pour plus d'information ou pour une visite.

TTC
Numéro de mandat : 216

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

Forte de 15 ans d'expérience en polyculture élevage, de 7 ans d'Immobilier Rural, diplômée d'une école supérieure d'immobilier et du centre national de l'expertise, Sabine HENRI vous propose de mettre ses compétences à votre disposition.

Vous souhaitez vendre dans les meilleures conditions ? Nous avons les outils adaptés à votre secteur.
Vous souhaitez acheter un bien immobilier ? Nous vous apporterons les conseils dont vous aurez besoin.

Quelque-soit votre projet, vos besoins, vous êtes les bienvenus...

2 adresses pour nous rencontrer : 11 av du viaur 81190 Mirandol et 39 av Paul BODIN 81190 Tanus.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.