Vente Maison 7 pièces 252 m² Le poire-sur-vie (85170)

Profitez d'un espace de vie généreux de 252 m², idéal pour la famille, à 35 mn de la mer. Cette maison à personnaliser selon vos goûts est entourée d'un jardin de 771 m², avec dépendance, et proche des sentiers de randonnée.

A 35 mn du bord de mer, située dans la charmante commune du Poiré-sur-Vie (85170), à 3 mn de ses commerces et services, cette propriété de 252 m² bénéficie d'un cadre paisible et idéal pour les familles. De plus, la proximité des sentiers de randonnée en fait un lieu propice à la détente et aux activités plein air.

Sur un terrain clos sans vis-à-vis de 771 m², avec dépendance de 48 m², cette maison laisse à ses futurs propriétaires la possibilité de la finir à leur goûts, dont la liste est la suivante:

Enduits exterieurs, sols, escalier, mode de chauffage (réseaux prêts pour l'électrique et ou un système PAC ou chaudière bois/granulé), 2 des 3 salles de bain présentes, ameublement cuisine, toiture dépendance.

Au rez-de-chaussée, elle est composée d'un séjour de 85 m² avec cuisine ouverte, une buanderie de 18 m², 1 suite parentale de 25 m² avec sde et wc séparé, 1 chambre de 17 m² et une sde de 7 m² avec wc séparé.

A l'étage vous bénéficiez de 3 chambres de 16 à 23 m², 1 sdb de 10 m² avec wc séparé et d'une mezzanine de 15 m² offrant un espace supplémentaire.

Cette propriété rénovée avec des matériaux de qualité offre de multiples possibilités d'aménagement pour une vie confortable et harmonieuse.

Les plus: Tout-à-l'égout, isolation intérieure-extérieure,VMC double flux, panneaux solaire, demande de permis de construire pour une piscine accepté

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Medhy GERAUD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 853913564

Surface terrain : 771 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON