Vente Maison 5 pièces 108 m² Mesnil sur l estree (27650)

Maison de ville spacieuse avec pièce de vie lumineuse et accès à une véranda. Située à proximité de commerces et à 10 min de Dreux, elle dispose de 2 chambres, bureau, jardin clos et grand garage. Travaux de rafraîchissement à prévoir.

Karine MILLIEN vous propose dans un village prisé de la vallée de l'Eure avec commerces de proximité et toutes commandités, et à seulement 10 min de Dreux (Gare ligne Paris Montparnasse) cette maison de ville sur 2 étages avec travaux de rafraîchissement à prévoir.

Entrée, pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, cuisine ouverte, aménagée et équipée avec accès sur la véranda, buanderie et terrasse à l'abris des regards !

A l'entre-sol, salle de bains et WC indépendant.

1er étage : 2 chambres avec placards (et 1 avec poêle à granulés), bureau.

2ème étage : grand chambre avec coin bureau et placards sous pente.

Le tout sur un terrain clos d'env. 400m², cabanon de jardin poulailler, sous-sol et grand garage.

Fenêtres double vitrage, poêles à bois et à granulés, maison raccordée à la fibre optique.

PRIX : 168000 euros dont 5% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 8000 euros), soit 160000 euros hors honoraires.

DPE : GES :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous laresponsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 433 137 KMI

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nom du négociateur : MILLIEN Karine

Prix net vendeur : 160000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui