Vente Maison 5 pièces 190 m² Besancon (25000)

Découvrez cette maison contemporaine à Besançon : volumes généreux, emplacement idéal près de la forêt d?Avanne et des commerces. Profitez d'une pièce de vie lumineuse et de vastes terrasses pour des moments conviviaux en extérieur.

Votre agence GHT immobilier vous propose cette propriété, en mitoyenneté, de 2005 de 190 m2 sur un terrain de plus de 4 ares.
Ses atouts sont principalement ses volumes, son emplacement, proche de la forêt d'Avanne et des commerces.
Au rez-de-chaussée, on y trouve une pièce de vie exceptionnelle de 75 m2 disposant de baies et portes vitrées permettant d'accéder aux 2 terrasses de 40 et 12 m2. La cuisine ouverte et équipée dispose d'un cellier de 8 m2. Toilettes séparées.
Au premier étage, l'entrée confortable avec placard distribue 3 chambres de respectivement 15,12 et 9 m2 dont 2 ont un accès au balcon. Salle de bain avec baignoire Balnéo et toilettes.
Au dernière étage, 1 chambre parentale de 20 m2 avec salle d'eau de 8 m2. Une pièce dressing de 7m2 et une mezzanine.
Belles prestations : plafond tendu dans le salon salle à manger, chauffage au sol dans la pièce de vie, double vitrage avec volets électriques. Double système de chauffage, gaz de ville et électrique, à l'étage. Cave-chaufferie de 27 m2 avec vide sanitaire accessible. Garage avec porte automatique et accès direct à l'entrée. Deux places de parking privatives.
Nous pouvons vous envoyer une vidéo que vous pouvez consulter également sur notre Facebook GHT immobilier Besançon où sont communiquées nos avant-premières.
Idéalement située à proximité des grands axes routiers dont autoroute, CHU Hôpital, transport en commun et commerces.
Deux points moins positifs, la façade ouest qui nécessite un nettoyage, heureusement, il vous sera offert par le service « Plus » de votre agence GHTimmo. Une partie de la terrasse à revoir.
La mitoyenneté fait partie d'une mini-copropriété de 3 lots d'habitations. Prévoir 71 € de charges mensuelles. TF 2250€.
Vous pouvez nous retrouver sur notre page Facebook GHT immobilier Besançon et nous suivre pour découvrir toutes nos nouvelles exclusivités ! Notre motivation, c'est votre coup de coeur

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 3
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 850 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : HECHT Yoann
Taxe foncière : 2384 euros