Vente Maison 5 pièces 170 m² Le buis (87140)

Venez découvrir cette maison de charme rénovée avec beaucoup de cachet, offrant un cadre paisible dans la campagne limousine. Profitez de son espace de vie bien agencé, d'un grand jardin et d'une belle terrasse couverte.

Vente en Exclusivité

Yann Poursain immobilier

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Coup de cœur.

Dans la magnifique campagne limousine, à quelques minutes de la commune de Nantiat (87140), à 20 minutes de Limoges nord et de l'autoroute A20, venez découvrir cette charmante maison de campagne rénovée sur la commune du Buis. Maison de 170 m² de surface habitable sur une parcelle de terrain de 2897 m².

Vous serez séduits par l'emplacement et la tranquillité des lieux.

Au rez de chaussée, cette maison se compose d'une grande cuisine, un séjour avec insert, un dégagement, une salle d'eau avec un WC, une buanderie, une terrasse couverte de 40m² et un garage.

A l'étage, un palier qui dessert trois grandes chambres et une grande chambre parentale avec salle d'eau privative ainsi qu'un bureau et une salle de bain.

Pour compléter l'ensemble une piscine hors-sol, un coin cuisine d'été et un appentis.

Le tout sur un terrain de 2897 m²

Caractéristiques techniques du bien :

- Maison en pierre, poutres à la française (charpente traditionnelle).

- Grandes chambres.

- 2 salles d'eau et 1 salle de bain.

- Insert bois.

- Assainissement individuel.

- Huisseries en PVC double vitrage de 02/2024 et volets manuels en bois.

- Chauffage au fioul avec chaudière basse température.

- Portail électrique.- Taxe foncière : 699€/an.

Beaucoup de cachet pour cette maison de charme à la campagne.

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Yann Poursain Immobilier

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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,84% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Yann POURSAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°929 827 095 Greffe de LIMOGES) (réf. 598579 )

Nom du négociateur : POURSAIN Yann

Prix net vendeur : 188000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant