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Léguevin (31490) - Maison - 5 pièce(s) - 148 m² - Vente - Réf. 992784188328
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Vente Maison 5 pièces 148 m² Leguevin (31490)

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Vente Maison Léguevin -Maison T5 de plain-pied Leguevin
Vente Maison Léguevin -Maison T5 de plain-pied Leguevin
Vente Maison Léguevin -Maison T5 de plain-pied Leguevin
Vente Maison Léguevin -Maison T5 de plain-pied Leguevin
Vente Maison Léguevin -Maison T5 de plain-pied Leguevin
Vente Maison Léguevin -Maison T5 de plain-pied Leguevin
12 photos disponibles 

Description T5 à Leguevin

Léguevin -Maison T5 de plain-pied
Villa T5 de plain-pied à LEGUEVIN, rénovée avec soin. Profitez d'une vaste pièce de vie, d'une cuisine neuve et d'une véranda confortable, le tout sur 750 m² d'espace arboré, à proximité des écoles et transports.

Située à proximité du centre de Léguevin, dans un lotissement proche de l'école et du collège, cette villa T5 de plain-pied a tous les atouts pour vous séduire. Elle est composée d'une vaste pièce de vie de 52 m2, une cuisine équipée et d'une agréable véranda de 20 m2 carrelée et isolée. 3 chambres, une grande salle d'eau de 8 m2. Les principaux travaux de rénovation sont réalisés, une pompe à chaleur réversible est installée, la cuisine et la salle d'eau sont neuves, l'électricité, les sols et les peintures également. Le tout implanté sur une parcelle arborée de 750m2. Au calme et sans vis à vis, à proximité à pieds des transports en commun.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 31.25
Surface terrain : 744
Année de construction : 1982
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 1256

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 0 euros
Lieu : Haute-Garonne (31)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 148m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 744 m2
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 13900111_2646
    • Mise à jour 29/06/2026 à 08:53

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    147 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 20/10/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    147 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 20/10/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Leguevin (Haute-Garonne 31)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    93%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    CARE IMMOBILIER

    Agence immobilière à Castelmaurou (31180)

    Opinion System

    ( 96 / 100 %)

    236 Avis

    CARE IMMOBILIER

    Accueil

    97%

    Service

    95%

    Ciblage

    96%

    Conseils

    96%

    Suivi

    91%

    recommendation.short

    97%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/2485

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    CARE IMMOBILIER - Castelmaurou
       
     
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    380 000 €
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    CARE IMMOBILIER - Castelmaurou

    CARE IMMOBILIER

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