Vente Maison 6 pièces 133 m² Lorris (45260)

Maison individuelle offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 000 m², avec possibilité d'acquérir 1 000 m² supplémentaires.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon / salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée entièrement refaite à neuf, ainsi qu'une chambre. Une salle d'eau et des WC sont prévus à ce niveau mais restent à terminer. Possibilité de créer une cinquième chambre selon les besoins.

À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'une salle de bain à rénover.

La maison dispose également d'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement.

Travaux déjà réalisés :

•Pompe à chaleur air/air

•Isolation intérieure

•Isolation par le sous-sol

•Fenêtres PVC double vitrage

Une grande dépendance complète ce bien, idéale pour un atelier, du stockage ou un projet annexe.

Maison saine avec de nombreux travaux déjà effectués, laissant la liberté de finaliser les aménagements selon vos goûts. Idéal pour une famille ou un projet à fort potentiel.

Cette annonce référence 315809 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMELINE CHOLET (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92749879000017.

Prix du bien : 199 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2025

Score DPE : 106 kWhEP/m²/an

Score GES : 4 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : EMELINE CHOLET

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant