Vente Maison 9 pièces 216 m² Lignieres sonneville (16130)

Cette maison de 216m2 offre un cadre privilégié au c?ur du vignoble avec de beaux volumes. Profitez d'un grand salon, d'une cuisine aménagée et de chambres confortables, le tout agrémenté de 2 garages et d'un chai. Une belle opportunité.

Sandra vous présente en exclusivitè cette demeure de 216m2 située au coeur du vignoble de la Grande Champagne.
Elle se compose au rez de chaussée d'une belle entrée, d'un grand salon de 34m2 avec cheminée, d'une cuisine équipée et aménagée ouvrant sur une terrasse avec vue sur le vignoble charentais, d'une salle à manger de 26m2 ainsi que d'un vaste bureau. Vous y trouverez également une buanderie et des WC.
A l'étage, entiérement sur parquet, une suite parentale avec sa salle de bains et WC, une chambre supplémentaire et une salle d'eau.
Le second étage offre deux chambres sur parquet ainsi qu'une piéce pouvant faire office de dressing.
L'exterieur dispose de deux garages, d'un chai attenant d'environ 100m2 et d'un chai non attenant d'environ 120m2 offrant de multiples passibilités d'aménagement.
Une petite maison indépendante de type T2 acctuellement louée.
Cadre privilégié, beaucoup de charme, travaux à prevoir. Chauffage gaz. Tout à l'egout. DPE E.
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Cette annonce vous est proposée par Sandra BALLANGER - EI - NoRSAC: 448929141, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 9
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : GAZ
Terrasse : 1
Nombre de wc : 4
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 11000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.80 %
Prix net vendeur : 229000 euros

Nom du négociateur : Sandra BALLANGER (EI)
Taxe foncière : 2000 euros