Vente Maison 4 pièces 106 m² Treffendel (35380)

Découvrez cette maison individuelle de 2017 à Brest, idéalement située en impasse pour un cadre de vie paisible. Avec une pièce de vie spacieuse, 3 chambres bien pensées et un jardin clos, elle allie confort moderne et praticité.

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ?

Construite en 2017, cette maison individuelle réunit tout ce que l'on recherche aujourd'hui : calme, confort moderne et proximité immédiate des commodités (boulangerie, salon de coiffure, écoles…).

Située en impasse, elle vous offre un environnement paisible et sécurisé, idéal pour profiter pleinement de votre quotidien, à l'abri de l'agitation.

Un intérieur lumineux et parfaitement pensé.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une grande pièce de vie conviviale, avec salon, séjour et cuisine ouverte.

De nombreux rangements viennent compléter cet espace, pour un quotidien pratique et organisé.

Un WC indépendant est également présent.

À l'étage, vous découvrirez :

3 chambres spacieuses avec placards intégrés, idéales pour le rangement.

Une salle de bains moderne, équipée d'un WC et d'un meuble double vasque.

Un extérieur agréable et facile à vivre

Le terrain clos de 434 m² vous garantit tranquillité et sécurité.

Vous profiterez d'un espace extérieur agréable, ainsi que d'un abri de jardin pratique pour tout votre matériel.

Des équipements modernes pour un confort durable

Cette maison bénéficie de prestations de qualité :

Pompe à chaleur (économies d'énergie)

Menuiseries PVC double vitrage

Toiture en tuiles béton

Construction sur vide sanitaire

Assainissement tout-à-l'égout

Le tout encore couvert par la garantie décennale

Un montage vidéo de présentation est disponible sur demande pour vous permettre de découvrir le bien comme si vous y étiez.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

Cette annonce référence 311466 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN FAVE (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 93856419200012.

Prix du bien : 239 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2023

Score DPE : 54 kWhEP/m²/an

Score GES : 2 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : JULIEN FAVE

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant