Vente Maison 7 pièces 131 m² Saint affrique les mon... (81290)

Au c?ur de Saint Affrique Les Montagnes, cette maison de 131 m2 offre un cadre de vie calme avec 5 chambres, un garage et aucun travaux majeurs à prévoir. Idéale pour une famille. Prix proposé : 119 000€.

A SAISIR ! Maison de 131 m2 située au cœur du village de Saint Affrique les Montagnes dans un environnement calme, à 7 minutes en voiture de Labruguière et 5 minutes de Viviers-les-Montagnes.

Le rez de chaussée se compose d'une grande entrée, d'une cuisine de 14 m2, d'une pièce de vie de 30 m2, d'un bureau pouvant servir de chambre de presque 9 m2, de WC et d'un cellier de 9 m2.

A l'étage se trouve 5 chambres de 10 à 13 m2 (dont 2 donnant sur un balcon avec point de vue), une salle d'eau et des WC.

Présence d'un garage de 30 m2 accessible par la maison.

Points forts :

Double vitrage

Isolation des combles

Chauffage central par pompe à chaleur air/eau récente

Assainissement par tout à l'égout conforme

Toiture en bon état

Taxe foncière et facture énergétique peu élevées

Pas de travaux à prévoir à part un remise au gout du jour.

Cette annonce référence 316012 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC FILAQUIER (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 83920806300017.

Prix du bien : 119 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2024

Score DPE : 111 kWhEP/m²/an

Score GES : 4 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ERIC FILAQUIER

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant