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Vente Maison Superbe propriété au milieu de la nature Connantray-vaurefroy
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Vente Maison Superbe propriété au milieu de la nature Connantray-vaurefroy

Vente Maison 7 pièces 244 m² Connantray-vaurefroy (51230)

245 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    244m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Général
    Chauffage : individuel
  • Extérieur
    Surface terrain : 6800 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1582125_13704
  • Mise à jour
    30/09/2026 à 15:10
B
Classe Énergie
96 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
3 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 555 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 15/10/2024

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 555 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
96 kWh/m² an
Émissions
3 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Connantray-vaurefroy (Marne 51)

94% Télétravail optimal

Indice de connectivité

100%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à Connantray-vaurefroy

Superbe propriété au milieu de la nature
Idéale pour les amoureux de la nature, cette maison spacieuse allie charme rural et potentiel d'aménagement, le tout sur un terrain verdoyant de 6800 m², offrant un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille.

Située dans la charmante commune de Connantray-Vaurefroy à 5min de Fére-champenoise, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche de commodités telles que commerces et écoles, cette localité offre un cadre de vie à la fois calme et pratique.

Cette maison de 244 m², construite en 1975, s'étend sur un terrain de 6800 m² richement arboré. Dotée d'un grand salon séjour avec vue sur la nature, d'une cuisine (arrière cuisine) avec accès à une jolie terrasse en bois. Cinq très belles chambres lumineuses et spacieuses avec point d'eau, deux salles de bains, elle offre un espace de vie généreux et confortable. Le vaste sous-sol comprend, un atelier et un bureau, offrant des possibilités d'aménagement diversifiées. Cette propriété allie ainsi charme rural, fonctionnalité et potentiel d'aménagement, constituant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. Du printemps à l'hiver, cette demeure saura vous séduire grâce à la magnifique vue sur l'extérieur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie MAGNIES - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 812119949

Surface terrain : 6800 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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