Description T7 à Fontenay le comte
Maison de ville en pierres à finir de rénover
Belle opportunité à découvrir pour cette maison de plus de 200m2 dans la ville de Fontenay le Comte.
Elle se situe dans un quartier calme à quelques mètres de la rivière Vendée et ses sentiers, ce qui permet d'aller se promener très facilement à pied et de profiter de la nature.
L'ensemble sportif de la Plaine des Sports avec ses nombreuses infrastructures (terrains de tennis neufs, parcours de sport, clubs de foot et de rugby, salle de sport, espaces verts, dojo de judo, terrain de vélo cross, stand de tir) se trouve à moins de 5mns à pied et remplace très facilement l'absence de jardin.
L'intérieur a été complètement repensé.
Voici la liste des travaux déjà effectués :
- l'intégralité de la chape est refaite
- la charpente de la partie chambres est neuve
- la toiture en tuiles de la maison
- la zinguerie est changée
- un IPN a été installé pour recevoir le plancher de l'étage
- les arrivées et évacuations pour l'eau sont posées
Les plans sont disponibles pour étude ou pour servir de base à la continuité de la rénovation.
Une terrasse en "rooftop" de plus de 45m2 est même prévue.
Un grand garage est existant.
Vous pouvez au contraire imaginer de nouvelles configurations de pièces qui correspondent à vos souhaits.
Cette maison est également compatible pour un investisseur.
N'hésitez pas à me contacter pour que je vous donne des informations complémentaires ou pour effectuer une visite.
Leshonoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 873 095 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Laurent BOUTINARD Entrepreneur Individuel - Réf.934967
Nom du négociateur : BOUTINARD Laurent
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 205m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres
- Extérieur Surface terrain : 171 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 340937026977
- Mise à jour 21/07/2026 à 05:15
3 minQualité de connexion internet à Fontenay le comte (Vendée 85)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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