Description T4 à La frette-sur-seine
Maison individuelle en viager occupé
FRETTE SUR SEINE : Viager occupé par un homme de 71 ans (né en 1954).
Valeur du bien : 209 000 euros FAI
Bouquet : 64 000 euros FAI
Rente mensuelle : 256,75 euros (indexée chaque année)
Taxe foncière : 461 euros / an
(dont 51 euros TOM)
Maison de ville séparée en deux logements sans copropriété.
Surface utile globale : 55 m2 environ
Surface carrez global : 45 m2 environ
Surface logement 1 : 23,5 m2 environ loi carrez (32,2m2 en surface utile)
Surface logement 2 : 22,3 m2 environ
Le propriétaire habitant conserve son droit d'usage et d'habitation jusqu'à son décès. En cas de libération anticipé du bien, la rente sera revalorisée de 30%.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 64 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 45 000 €
Honoraires charge acquéreur : 19 000 € soit 42,22 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie MERLIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 813262649
Surface terrain : 160 m².
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 42.22 %
Bien En copropriété : NON
Valeur du bien : 209 000 euros FAI
Bouquet : 64 000 euros FAI
Rente mensuelle : 256,75 euros (indexée chaque année)
Taxe foncière : 461 euros / an
(dont 51 euros TOM)
Maison de ville séparée en deux logements sans copropriété.
Surface utile globale : 55 m2 environ
Surface carrez global : 45 m2 environ
Surface logement 1 : 23,5 m2 environ loi carrez (32,2m2 en surface utile)
Surface logement 2 : 22,3 m2 environ
Le propriétaire habitant conserve son droit d'usage et d'habitation jusqu'à son décès. En cas de libération anticipé du bien, la rente sera revalorisée de 30%.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 64 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 45 000 €
Honoraires charge acquéreur : 19 000 € soit 42,22 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie MERLIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 813262649
Surface terrain : 160 m².
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 42.22 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 55m2 environ
- 2 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres
- Général Chauffage : individuel électrique
- Extérieur Surface terrain : 160 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 1562800_31678
- Mise à jour 30/01/2026 à 22:45
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 930 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à La frette-sur-seine (Val-d'Oise 95)
96%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
94%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SAFTI
**
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