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Merlas (38620) - Maison - 8 pièce(s) - 238 m² - Vente - Réf. 992784318360

Vente Maison 8 pièces 238 m² Merlas (38620)

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Vente Maison ESPACE ET VUE EN ALTITUDE Merlas
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11 photos disponibles 

Description T8 à Merlas

ESPACE ET VUE EN ALTITUDE
À 700 m d'altitude, ce corps de ferme rénové allie espace et potentiel. Avec 6 grandes chambres et un vaste domaine de 9 129 m², il est parfait pour un projet de vie en pleine nature, à deux pas des montagnes.

ESPACE ET VUE EN ALTITUDE
***
À sept cents mètres d'altitude, aux contreforts de la Chartreuse, à deux pas du col des Mille Martyrs, et à moins d'une heure de Grenoble ou de Chambéry, ce corps de ferme rénové vous offre, à l'intérieur, un séjour de quarante mètres carrés, six grandes chambres, une cuisine, une salle à manger, trois salles de bains, quatre toilettes, et un très fort potentiel d'aménagement.
À l'extérieur, un domaine de près d'un hectare, ouvert à tout joli projet de retour à la nature.
***
Maison d'avant 1900 en pisé, 8 pièces, sur 3 niveaux, 238 m² habitables, 384 m² de surface plancher : 1 salon ; 1 cuisine ; 1 salle à manger ; 6 chambres ; 1 pièce d'entrée ; 1 buanderie ; 1 pièce de rangement (aveugle) ; 3 salles de bains ; 4 WC ; 2 balcons ; 1 terrasse bois ; 2 combles, le tout sur les parcelles AL26, AL27, couvrant une surface de 9 129 m².
***
Vidéos de visite complètes disponibles sur demande.
*** Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Azzédine CHARED.

Numéro de mandat : 12043

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Isère (38)
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    Caractéristiques du bien

    • 8 pièces
    • 238m2 environ
    • 6 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 6 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante Cheminée
    • Général Chauffage : individuel gaz Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 9129 m2
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 12043
    • Mise à jour 10/07/2026 à 02:38

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    327 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    52 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 7 005 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 25/12/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 7 005 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    327 kWh/m² an
    Émissions
    52 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Merlas (Isère 38)

    27% Télétravail difficile

    Indice de connectivité

    0%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    340 000 €
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