Vente Maison 6 pièces 188 m² Voussac (03140)

Bâtiment à usage de commerce avec licence IV et logement attenant à Voussac. Double vitrage et chauffage central récents, deux chambres, cour fermée et parking privé. Idéal pour projet de bar ou restauration. Rénovation intérieure à prévoir.

TRANSAXIA MONTMARAULT vous propose sur la commune de VOUSSAC un bâtiment à usage de commerce de bar avec la licence IV et son logement composé au rdc : une salle de bar de 40 m² avec un wc, un dégagement, une cave, une cuisine de 25 m² avec en prolongement : une salle d'eau,  un accès côté jardin et un escalier pour desservir le 1 er, une ancienne salle de restaurant de 50 m² pouvant être aménagée autrement. A l'étage : (accès intérieur avec un escalier en chêne), un salon de 20 m², un palier, un wc avec lave main et deux chambres ( 13 m² et 11 m²). A l'extérieur : Un local chaufferie, une cour fermée et sécurisée et un parking privé clos de 1200 m² de l'autre côté de la route.Des travaux ont été réalisés pour améliorer le confort. Double vitrage sur l'ensemble posé en 2024, chauffage central au fuel.

Assainissement individuel à revoir. Aménagement du parking et éclairage à installer si besoin. Contactez Pascal BOULIN TRANSAXIA  MONTMARAULT    mail :  (agent commercial inscrit au RSAC de Cusset  sous le n° 893465526) Sous Carte Professionnelle N°1830239. Frais de notaire non inclus. 

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Nom du négociateur : BOULIN Pascal

Honoraires à la charge du Vendeur