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Claira (66530) - Maison - 4 pièce(s) - 91 m² - Vente - Réf. 992784330612
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Vente Maison 4 pièces 91 m² Claira (66530)

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Vente Maison Charmante Maison à Vendre à Claira - 3 Chambres, 91 m² ! Claira
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Vente Maison Charmante Maison à Vendre à Claira - 3 Chambres, 91 m² ! Claira
12 photos disponibles 

Description T4 à Claira

Charmante Maison à Vendre à Claira - 3 Chambres, 91 m² !
Cette maison récente de 2020 à Claira vous séduira par ses 3 chambres spacieuses et son jardin. Profitez d'un intérieur en très bon état avec cuisine équipée et commodités, le tout à proximité des écoles et commerces.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Claira, référence 1342, au prix attractif de 315 000 euros. Avec une surface habitable de 91 m², cette maison dispose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. Située sur un terrain de 376 m², vous apprécierez l'espace extérieur et le jardin. Attention toutefois au vis à vis sur l'arrière de la maison. A l'intérieur, la cuisine est aménagée et équipée, idéale pour préparer de bons repas. Vous trouverez également 2 salles d'eau et 2 WC, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée pour plus de confort. Cette maison, construite en 2020, est en très bon état et bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants électriques et d'un système d'eau chaude thermodynamique. L'assainissement est tout à l'égout, garantissant un confort optimal. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un garage, ainsi que de 2 places de parking. Localisée dans un quartier calme de Claira, vous serez à proximité de l'école maternelle Les Carioulettes, d'une boulangerie et d'un bureau de poste, sans oublier un parc pour vos moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez l'agence Guy Hoquet SAINT LAURENT DE LA SALANQUE pour plus d'informations et pour organiser une visite. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Très bon état
Surface terrain : 376
Année de construction : 2020
Chauffage : Individuel
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 767

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Pyrénées-Orientales (66)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 91m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 2 salles d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 376 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 7449487_1342
    • Mise à jour 04/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    58 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    1 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 10/07/2023

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    58 kWh/m² an
    Émissions
    1 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Claira (Pyrénées-Orientales 66)

    92% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    90%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    GUY HOQUET

    Agence immobilière à Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250)

    Opinion System

    ( 95 / 100 %)

    95 Avis

    GUY HOQUET

    Accueil / dispo

    96%

    Découverte

    95%

    Compétence

    96%

    CDR visite

    96%

    Suivi

    91%

    recommendation.short

    95%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/6455

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    GUY  HOQUET - Saint-Laurent-de-la-Salanque
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    315 000 €
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    GUY  HOQUET - Saint-Laurent-de-la-Salanque

    GUY HOQUET

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