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Plouër-sur-Rance (22490) - Maison - 6 pièce(s) - 188 m² - Vente - Réf. WI176653205
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Vente Maison 6 pièces 188 m² Plouër-sur-rance (22490)

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Vente Maison Maison d'architecte avec piscine à Plouer sur Rance Plouër-sur-rance
Vente Maison Maison d'architecte avec piscine à Plouer sur Rance Plouër-sur-rance
Vente Maison Maison d'architecte avec piscine à Plouer sur Rance Plouër-sur-rance
Vente Maison Maison d'architecte avec piscine à Plouer sur Rance Plouër-sur-rance

Description T6 à Plouër-sur-rance

Maison d'architecte avec piscine à Plouer sur Rance
Découvrez cette maison d'architecte aux volumes généreux avec piscine chauffée et jardin offrant une vue sur la campagne. Profitez de 5 chambres, dont une suite parentale, dans un cadre calme et arboré.

De très beaux volumes pour cette maison d'architecte de 2009
Construite sur 3 niveaux sur un terrain de 884 m²
- Au sous sol, un garage de 45 m², une buanderie, un local technique, une cave à vin.
- Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur une salle à manger/salon de 60m², une cuisine, une arrière cuisine, une salle d'eau et une chambre donnant sur la terrasse, la piscine et le jardin,
- Au 1er, 4 chambres avec placard dont :
o Une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau attenante
o Deux chambres donnant sur un balcon exposé sud
Sans mitoyenneté, la maison bénéficie par ailleurs de 2 entrées indépendantes (pouvant, par exemple, accueillir une profession libérale).
Idéalement située dans une impasse arborée, vous bénéficierez d'un jardin avec vue imprenable sur la campagne environnante sans aucun vis-à-vis et dans un calme absolue tout en étant proche des commerces (Super U, alimentation bio, boulangerie, caviste?), des services (médecin, kiné, coiffeur, banques, garages automobiles?) et des écoles (de la maternelle au collège).
A 15 mn de Saint Malo, de Dinard et des plages, 10 mn de Dinan
Venez découvrir cette maison très agréable aux prestations haut de gamme où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises :
- Piscine chauffée et éclairée avec balnéo et nage à contre courant, revêtement liner PVC armé
- Terrasse extérieure en bois de 60 m² o
Lieu : Côtes-d'Armor (22)
Lire la suite

Caractéristiques du bien

  • 6 pièces
  • 188m2 environ
  • 5 chambres
  • Jardin / Terrain
  • Agencement 5 chambres 2 salles de bain
  • Extérieur Surface terrain : 884 m2
  • Réf. annonce ParuVendu WI176653205
  • Mise à jour 07/07/2026 à 15:40

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
B
Classe Énergie
de 51 à 90 kWh/m² an
info
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
≤ 5 kgCO₂/m².an
info

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
de 51 à 90 kWh/m² an
Émissions
≤ 5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

Qualité de connexion internet à Plouër-sur-rance (Côtes-d'Armor 22)

37% Télétravail difficile

Indice de connectivité

0%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur particulier

Didier G.
Plouër-sur-Rance (22490)

Membre depuis 9 mois

 
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Didier G.
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