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Gujan-Mestras (33470) - Maison - 5 pièce(s) - 130 m² - Vente - Réf. 992784335296
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Vente Maison 5 pièces 130 m² Gujan-mestras (33470)

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Vente Maison Arcachonnaise au port de Gujan-Mestras avec grand terrain au calme sur le Bassin d'Arcachon Gujan-mestras
Vente Maison Arcachonnaise au port de Gujan-Mestras avec grand terrain au calme sur le Bassin d'Arcachon Gujan-mestras
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Vente Maison Arcachonnaise au port de Gujan-Mestras avec grand terrain au calme sur le Bassin d'Arcachon Gujan-mestras
Vente Maison Arcachonnaise au port de Gujan-Mestras avec grand terrain au calme sur le Bassin d'Arcachon Gujan-mestras
11 photos disponibles 

Description T5 à Gujan-mestras

Arcachonnaise au port de Gujan-Mestras avec grand terrain au calme sur le Bassin d'Arcachon
Emplacement privilégié à Gujan-Mestras, cette maison écologique de 130 m² avec 4 chambres, un grand atelier et une petite piscine saura séduire les amoureux d'un bien insolite, le tout sur un terrain de 1549 m².

Située dans la ville de Gujan-Mestras, cette maison a un emplacement privilégié à proximité du sentier du littoral offrant calme absolu et sérénité. Les commodités, la gare et commerces ne sont pas loin. Son terrain est équipée d'un drainage tous les 11 mètres qui déverse l'eau au Bassin.

Cette propriété sur un terrain de 1549 m² bénéficie de plusieurs places de parking offrant un espace pratique. Un grand atelier au fond du jardin et une petite piscine, s'ajoutent à cette maison "écologique".
À l'intérieur, la maison de 130 m² se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, 1 cuisine ouverte, 2 salles de bain, 1 buanderie et 1 toilette sèche. 1 poêle à bois pour vos soirées d'hiver s'ajoute à la fonctionnalité de l'espace. Une rénovation s'impose et/ou avec une surface habitable supplémentaire.
Me contacter pour les amoureux d'un bien insolite !
Qu'attendez-vous ?...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 568 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JEGOU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 509 657 102

Surface terrain : 1549 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 130m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Général Chauffage : individuel gaz
    • Extérieur Surface terrain : 1549 m2
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1582939_16849
    • Mise à jour 14/07/2026 à 16:17

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    248 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 885 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 22/04/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 885 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    248 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Gujan-mestras (Gironde 33)

    82% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    73%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Isabelle JEGOU 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    568 000 €
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