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Vente Maison Propriété d'Exception avec Vue Panoramique à Saint?Pastour   Découvrez cette demeure d'exception, nichée dans un écrin de nature Saint-pastour
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Vente Maison 7 pièces 180 m² Saint-pastour (47290)

375 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    180m2 environ
  • Nombre de chambres
    6 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Général
    Chauffage : gaz
    Exposition : Sud
  • Extérieur
    Surface terrain : 8574 m2
    Piscine
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1583091_33102
  • Mise à jour
    03/10/2026 à 09:16
C
Classe Énergie
99 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
23 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 499 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 19/10/2022

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 499 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
99 kWh/m² an
Émissions
23 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Saint-pastour (Lot-et-Garonne 47)

30% Télétravail difficile

Indice de connectivité

3%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à Saint-pastour

Propriété d'Exception avec Vue Panoramique à Saint?Pastour Découvrez cette demeure d'exception, nichée dans un écrin de nature
Cette demeure à Saint-Pastour se distingue par sa vue panoramique sur les collines, sa vaste terrasse en travertin et ses volumes généreux. Idéale pour une grande famille ou un projet d?hébergement, elle promet confort et convivialité dans un cadre paisible.

Propriété d'exception à Saint?Pastour - Nichée au cœur d'un paysage préservé, cette demeure offre une vue panoramique remarquable sur les collines vallonnées, où les saisons dessinent chaque jour un tableau différent. Dès l'arrivée, le chemin d'accès soigné et le parking en pierre évoquent le charme des maisons de campagne d'antan, tandis que la mare naturelle et la piscine en cours d'aménagement promettent des instants de quiétude et de convivialité. Les volumes généreux, avec deux cuisines et deux salles à manger, favorisent la vie partagée et l'accueil, et les six chambres offrent une flexibilité idéale pour une grande famille ou un projet d'hébergement. Trois salles de bains assurent confort et fonctionnalité. La vaste terrasse en travertin, tournée vers le panorama, invite aux repas en plein air et aux couchers de soleil mémorables. Une grange spacieuse complète la propriété, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'atelier. À proximité, le village historique de Saint?Pastour, ses chemins bocagers et son patrimoine local enrichissent l'expérience de vie, entre authenticité rurale et douceur de vivre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 375 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent JEANNEY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 987750601

Surface terrain : 8574 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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