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Vente maison de prestige 7 pièces 200 m² Royan (17200)

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1 716 000 €

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L'AGENCE DE PONTAILLAC

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
7 pièces
Surface
200m2 environ
Nombre de chambres
5 chambres
Parking / Garage
Jardin / Terrain

Agencement
2 toilettes séparées
Extérieur
Surface terrain : 1033 m²
Annexes
Box Parking
Réf. annonce
ParuVendu 19784-966
Mise à jour
21/09/2026 à 05:15

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
356 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
38 kgCO₂/m².an

Qualité de connexion internet à Royan (Charente-Maritime 17)

92% Télétravail optimal

Indice de connectivité

87%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T7 à Royan

ROYAN LE PIGEONNIER

Emplacement privilégié face à la mer pour cette villa des années 60. Profitez de ses 5 chambres, d'une véranda et d'un jardin spacieux de 1033 m2. Idéal pour une vie familiale confortable.

ROYAN LE PIGEONNIER. Superbe emplacement face à la mer. Villa des années 60 offrant entrée, séjour, salon, véranda vue mer, wc, cellier. Etage : 5 chambres, 2 salles d'eau, wc, 2 dressings. Cellier, garage en rez de jardin. Dépendances. Terrain clos de 1033 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2

Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 66000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.00 %
Prix net vendeur : 1650000 euros

Nom du négociateur : SOUBRANE-BODIN Lydie