Vente Maison 7 pièces 205 m² Meschers sur gironde (17132)

Découvrez cette villa de 205 m2, nichée dans un jardin paysager de 5975 m2. À 5 minutes des plages, elle offre une ambiance chaleureuse avec poêle à bois, 4 chambres et un espace de vie agréable. Un véritable havre de paix.

MESCHERS-SUR-GIRONDE (17) - Belle villa de construction traditionnelle édifiée en 1997 sur un terrain clos et arboré, entièrement constructible, de 5975 m2. Elle est située à seulement 5 minutes des plages dans un quartier calme. Elle offre environ 205 m2 habitables en très bon état. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée avec espaces de rangements. Les différentes pièces s'articulent autour d'un bel espace de vie de 48 m2 agrémenté d'un poêle à bois. L'atmosphère y est chaleureuse. Cuisine indépendante entièrement équipée, coin buanderie, deux chambres dont une suite parentale de 36 m2 avec partie bureau et salle de bains privative. On y vit confortablement de plain-pied. A l'étage, un grand palier dessert deux chambres supplémentaires. Elles s'ouvrent sur un balcon couvert qui domine le parc. Salle d'eau avec toilettes. L'extérieur est un véritable havre de paix. Une grande terrasse de plus de 80 m2 dont une partie est couverte. Jardin paysager composé de nombreux arbres fruitiers. Double garage de 54 m2. Portail motorisé. Vide sanitaire accessible. Adoucisseur d'eau. Cette propriété se démarque par sa qualité de construction, ses volumes et sa réseve foncière en zone constructible.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 3
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 23850 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.49 %
Prix net vendeur : 531000 euros

Nom du négociateur : FORESTIER Grégory
Taxe foncière : 502 euros