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Vente Maison 3 pièces 78 m² Vezin-le-coquet (35132)

184 490 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    78m2 environ
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 504 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 225539CG
  • Mise à jour
    26/10/2026 à 20:28
Classe Énergie
DPE vierge
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
GES vierge

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 04/09/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
Consommations non exploitables
Émissions
Consommations non exploitables
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Vezin-le-coquet (Ille-et-Vilaine 35)

92% Télétravail optimal

Indice de connectivité

87%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Vezin-le-coquet

Longère 3 pièces
Cette maison à rénover en coeur de ville présente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un bien à leur image. Avec un beau terrain de 504 m² et un potentiel constructible, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Cédric Guillec, avec 3G IMMO, vous propose cette maison à rénover située en coeur de ville.

Cette maison offre une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un bien à leur image.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la maison dispose d'un réel potentiel d'aménagement et de valorisation.

Vous profiterez également d'un beau terrain de 504 m², offrant un espace extérieur appréciable exposé .

Un potentiel constructible permet également d'envisager, sous réserve des autorisations d'urbanisme, une extension de la maison afin d'augmenter la surface habitable.

Un bien idéal pour un projet de rénovation, une résidence principale ou un investissement immobilier.

Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Cédric Guillec
-


Honoraires de 5.42 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (175 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Cédric GUILLEC inscrit au RSAC de RENNES n° 901 706 499
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 225539CG

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9490 %
Bien En copropriété : NON
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.