Vente Maison 4 pièces 95 m² Parthenay (79200)

Maison de ville au c?ur de Parthenay, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Récentes rénovations, vente meublée et prête à l'emploi, parfait pour un investissement locatif. Une belle opportunité à 128 000 €.

Au cœur du quartier historique de Parthenay, à deux pas du centre-ville, des commerces et des établissements scolaires, cette charmante maison de ville allie le cachet de l'ancien au confort d'une rénovation complète.
Répartie sur trois niveaux, elle séduit par son atmosphère chaleureuse, ses parquets et son bel escalier en bois. Entièrement meublée et équipée, elle est prête à vivre, sans travaux à prévoir.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec WC indépendant et une agréable pièce de vie composée d'un salon-séjour convivial ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée, avec électroménager récent.
Au premier étage, le palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC.
Le dernier niveau accueille une spacieuse chambre mansardée avec sa seconde salle d'eau, offrant un espace idéal pour une suite parentale, une chambre d'amis ou un espace indépendant.

La maison a bénéficié d'une rénovation complète en 2023/2024, comprenant notamment la toiture, l'électricité, la plomberie, l'isolation et les menuiseries.
Elle dispose également d'une chaudière gaz de ville et d'un assainissement collectif conforme. DPE : D.

Un bien prêt à vivre ou à rentabiliser qui est actuellement exploitée en location saisonnière avec une conciergerie en place, cette maison peut constituer un investissement locatif immédiatement opérationnel. Les informations relatives à son exploitation sont disponibles sur demande.
Elle conviendra tout autant à un primo-accédant à la recherche d'une première acquisition clé en main, qu'à un acquéreur souhaitant disposer d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif.
La maison ne possède ni jardin ni garage, mais bénéficie d'un stationnement facile et gratuit dans la rue.

Un bien rare, entièrement rénové et vendu meublé, qui permet de poser ses valises immédiatement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 128 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey FAVREAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 891211609

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON