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Vente Maison Longère de caractère avec dépendances Vergigny
Vente Maison Longère de caractère avec dépendances Vergigny
Vente Maison Longère de caractère avec dépendances Vergigny
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Vente Maison Longère de caractère avec dépendances Vergigny

Vente Maison 5 pièces 180 m² Vergigny (89600)

169 000 €
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** Chaque agence est une entité indépendante.

 

Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    180m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    1 toilettes séparées
  • Extérieur
    Surface terrain : 878 m2
  • Annexes
    Box Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 603-5365
  • Mise à jour
    25/09/2026 à 01:07
E
Classe Énergie
291 kWh/m² an
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
61 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 5 995 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 08/12/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 5 995 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
291 kWh/m² an
Émissions
61 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 08/12/2025

Qualité de connexion internet à Vergigny (Yonne 89)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

100%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Vergigny

Longère de caractère avec dépendances
Profitez d'un beau potentiel avec cette longère de 4 chambres, offrant de généreux volumes et un cadre tranquille. Vous bénéficierez d'espaces bien distribués, d'annexes pratiques et d'un terrain agréable pour vivre en toute sérénité.

Située dans un environnement calme, cette longère offre une surface habitable confortable et de beaux volumes, idéale pour une résidence principale ou un projet familial à la campagne. Dès l'entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et ses espaces bien distribués. Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie, propice aux moments de convivialité, ainsi qu'une cuisine spacieuse permettant de recevoir aisément. Ce niveau dispose également de deux chambres, d'une salle de bains et de sanitaires indépendants, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires, dont une aux volumes remarquables, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement. Un espace complémentaire et un grenier viennent enrichir ce niveau et renforcent le potentiel évolutif de la maison. Les annexes constituent un véritable atout : chaufferie, cave et dépendances permettent un usage pratique au quotidien. La grange et l'atelier offrent de multiples opportunités, que ce soit pour du stockage, un projet artisanal ou un aménagement complémentaire. L'ensemble est implanté sur un terrain clos, agréable et facile d'entretien, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Un bien authentique, aux volumes généreux et aux nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder !!! N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Mr Grégory LEBRET Tél. : Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 892567611. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : LEBRET Grégory
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

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