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Balleroy (14490) - Maison - 5 pièce(s) - 141 m² - Vente - Réf. 992784385617
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Vente Maison 5 pièces 141 m² Balleroy (14490)

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1 / 13

Vente Maison Maison contemporaine lumineuse à 20 Kms de ST-LÔ Balleroy
Vente Maison Maison contemporaine lumineuse à 20 Kms de ST-LÔ Balleroy
Vente Maison Maison contemporaine lumineuse à 20 Kms de ST-LÔ Balleroy
Vente Maison Maison contemporaine lumineuse à 20 Kms de ST-LÔ Balleroy
Vente Maison Maison contemporaine lumineuse à 20 Kms de ST-LÔ Balleroy
Vente Maison Maison contemporaine lumineuse à 20 Kms de ST-LÔ Balleroy
13 photos disponibles 

Description T5 à Balleroy

Maison contemporaine lumineuse à 20 Kms de ST-LÔ
Cette maison contemporaine de 2007, parfaitement entretenue, vous séduira avec son vaste salon-séjour lumineux ouvert sur un jardin arboré. Quatre chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, et une cuisine moderne pour un confort optimal.

Dans un environnement calme et verdoyant, à seulement vingt minutes de Bayeux, cette maison contemporaine édifiée en 2007 offre un cadre de vie recherché, alliant confort moderne, fonctionnalité et sérénité. Parfaitement entretenue, elle se distingue par son excellent état général et ne nécessite aucun travaux, permettant une installation immédiate.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle, grâce à de larges ouvertures donnant sur le jardin. Cet espace convivial s'ouvre harmonieusement sur une cuisine neuve, moderne et entièrement fonctionnelle, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau privative, offrant un véritable confort de vie au quotidien. L'étage accueille les autres chambres ainsi qu'une salle de bains, parfaitement adaptée à une vie familiale.

Un garage avec buanderie attenante complète l'ensemble.

Implantée sur un beau terrain arboré, cette propriété séduit par son environnement paisible et sa qualité de vie.

Un bien rare dans un secteur recherché, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jean Michel SOUTUMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 332 386 Greffe de CAEN) (réf. 599325 )

Nom du négociateur : SOUTUMIER Jean Michel

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Calvados (14)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 141m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 922 m2
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 830031421400
    • Mise à jour 20/07/2026 à 13:12

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    217 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 760 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 04/01/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 760 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    217 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Balleroy (Calvados 14)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Optimhome
    SOUTUMIER Jean Michel

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    ( Optimhome 4.9 / 5 )

    25581 Avis

    Optimhome - Castelnau-le-Lez Optimhome - Castelnau-le-Lez
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    295 000 €
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    SOUTUMIER Jean Michel

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