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Orvault (44700) - Maison - 4 pièce(s) - 80 m² - Vente - Réf. 992784401414
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Vente Maison 4 pièces 80 m² Orvault (44700)

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Vente Maison Orvault bourg - Parking - proche commodités et transports et écoles Orvault
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Vente Maison Orvault bourg - Parking - proche commodités et transports et écoles Orvault
17 photos disponibles 

Description T4 à Orvault

Orvault bourg - Parking - proche commodités et transports et écoles
Belle maison de 80 m2 à Orvault, avec séjour lumineux et cuisine aménagée donnant sur une terrasse exposée sud-est. Profitez de 3 chambres et d'un jardin, le tout dans une copropriété bien entretenue.

Maison de 80 m2 avec jardin et parking
Venez visiter cette maison avec un séjour lumineux et sa cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse exposée sud-est, salle d'eau (douche, wc et lave-mains).
A l'étage, un palier, trois chambres avec une salle de bains et wc.
Un jardin et deux parkings complètent ce bien et un local vélo commun.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Agnès ROUXEL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 877 820 423

Surface terrain : 198 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 36
Montant moyen des Charges annuelles : 650 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 80m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Général Chauffage : individuel gaz
    • Extérieur Surface terrain : 198 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1583876_9250
    • Mise à jour 10/06/2026 à 10:39

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    134 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    23 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 340 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 05/06/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 340 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    134 kWh/m² an
    Émissions
    23 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Orvault (Loire-Atlantique 44)

    94% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Agnès ROUXEL 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    259 000 €
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