Description T10 à Gumbrechtshoffen
** EXCLUSIVITÉ
- VENTE
- GUMBRECHTSHOFFEN **
Dans la charmante commune de Gumbrechtshoffen
- saississez l'opportunité d'acquérir un entrepôt de 135 m² ainsi qu'une maison d'habitation de 56 m², construits en 1999 et en 1970 respectivement, sur un terrain de 3.25 ares !
CARACTÉRISTIQUES Énergétiques:
* CHAUFFAGE: Électrique + Soufflerie aérotherme (entrepôt)
* ÉMETTEURS: Radiateurs + Convecteurs
* EAU CHAUDE: Ballon électrique (50 L).
L'ensemble immobilier est décomposé ainsi:
- ENTREPÔT: 135 m² pour du stockage + une pièce bureau à exploiter ainsi qu'une mezzanine sous combles !
- MAISON: 56.75 m² à rénover entièrement ou à 'détruire' afin de gagner en surface de terrain pour l'entrepôt selon vos besoins au niveau de votre activité ?
Vous l'aurez compris, cet ensemble immobilier 'rare à la vente' vous permettra à présent d'allier une vie professionnelle / privée, sur un seul et même lieu ?!
Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite à votre convenance:
SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER
- RCS Strasbourg TI 788 575 652
- N° Carte pro : CPI 6730 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin
- RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS
- Transaction : Non détention de fonds
Maxime BRENNER, Conseiller en Immobilier
- Entrepreneur individuel RSAC 877 794 412 -
Tél:
Mail:
Numéro de mandat : 8581
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.87 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 10 pièces
- 192m2 environ
- Jardin / Terrain
- Général Chauffage : individuel électrique
- Réf. annonce ParuVendu 86174263
- Mise à jour 22/07/2026 à 01:39
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 960 €
Qualité de connexion internet à Gumbrechtshoffen (Bas-Rhin 67)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
NEO CONCEPT IMMO est une agence immobilière née d'une rencontre de professionnels de l'immobilier en 2012.
L'agence a rapidement pris de l'ampleur et d'autres collaborateurs ont rejoint l'agence.
NEO CONCEPT IMMO BAS-RHIN (67)
M. Yves FITTERER, M. Rodolphe VALADARES, Mme Sophie UNGETHUM, M. Joseph KRUN, M. Simon KOESSLER, M. Guillaume FLORENTIN, M. Loïc WUST, M. Jean-Christophe ROECKLIN, M. Gaël ALLAIN, M. Sergio DE ABREU, Mme Cécile RAUCOURT, M. Frédéric EHRET, M. Giuseppe MASTRANGELO, Mme Ellen KASPER, M. Steve KOPPITZ, Mme Olivia DOSSMANN, Mme Laura STARK, Monsieur Johann BORDES, Monsieur Frédéric NORTH, Monsieur Christophe ZIMPFER, Monsieur Thomas MEYER, Monsieur Charles STAEDELIN, Monsieur Julien KUBIAK, Monsieur Frédéric BERTRAND et Monsieur Julien BEYNER.
Les points forts et exclusifs de l'agence NEO CONCEPT IMMO :
Nous sommes organisme de formation enregistré auprès de la DIRECCTE.
Tous nos collaborateurs bénéficient d'une formation solide (Licence professionnelle métiers de l'immobilier, BTS professions immobilières ou formation reconnue dispensée en interne).
Nous disposons de conventions d'indicateurs d'affaires directes avec des banques (Banque Populaire, Crédit Agricole, CIC, Crédit Foncier...) ce qui nous permet de bénéficier de conditions privilégiées et sans frais pour nos clients. Nous ne sommes pas IOBSP (Intermédiaires en Opérations de Banque et Services de Paiement). Nous avons également des courtiers partenaires.
Pour répondre à l'attente de nos clients, nous disposons depuis 2015 de différents produits de défiscalisation.
Notre pack de diffusion est parmi le plus complet du marché (Leboncoin, Immoregion, Logic Immo, Top Annonces, Explorimmo, Pro à Part, Open Media, Immovision, Le Figaro, RTL, TF1, Fun Radio, Les Echos, Capital, Challenges, Le Point, L´Express, JDD, Free, Le Parisien...)
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