Vente Maison 7 pièces 139 m² Fontenay sous bois (94120)

Idéale pour les familles, cette maison non mitoyenne offre confort et tranquillité. Profitez de 5 chambres, de deux terrasses exposées plein sud et d'un jardin arboré sur un terrain de 520 m². Emplacement parking et panneaux solaires inclus.

Quartier du plateau/ Victor-Hugo

Découvrez cette charmante maison spacieuse et très lumineuse, nichée dans un environnement calme et apaisé de Fontenay-sous-Bois, idéale pour les familles recherchant proximité et tranquillité. Construit en 1985, ce bien offre un cadre de vie agréable alliant proximité et détente.

Cette maison de 139 m² sur un terrain de 520 m² répartie sur 7 pièces vous donne confort et multiples espaces de vies. Proche des commodités essentielles (Transports en communs, commerces, écoles).

Au rez de jardin:

Vous disposez d'un grand séjour de 52 m² s'ouvrant sur une cuisine fonctionnelle équipée et toute aménagée traversant sur deux terrasses exposées plein sud d'un côté et d'un jardin clôturé et arboré de l'autre, 2 Chambres confortables, 1 salle de bains avec baignoire, une buanderie et un WC indépendant.

A l'étage:

Une mezzanine traversant par une lumière naturelle, 3 chambres spacieuses dont une de 26 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC carrelée. Également vous disposez de combles aménagées, ce qui vous donne un espace de bureau supplémentaire.

Les plus:

- Maison non mitoyenne au calme.

- 7 pièces avec 5 chambres.

- Deux terrasses idéales pour profiter de l'extérieur

- Faibles charges électriques.

- Panneaux solaires.

- DPE D

- Emplacement de parking idéale ainsi qu'une allée privative avec portail électrique pouvant accueillir et garer plusieurs véhicules.

Accordez-vous une simple visite et Laissez-vous charmer!!!

Cette annonce référence 292716 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOMMY LAVIE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 81796080000032.

Prix du bien : 490 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2024

Score DPE : 236 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : MEHDI KSIA

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant