Vente Maison 4 pièces 338 m² Villaudric (31620)

Immeuble aux volumes exceptionnels à VILLAUDRIC, combinant espace professionnel de 370 m² et un logement T4 de 197 m². Idéal pour un projet alliant travail et confort, avec terrain généreux et nombreuses possibilités d'exploitation.

Découvrez cet immeuble aux volumes exceptionnels, parfaitement adapté à un projet professionnel avec logement sur place. La partie professionnelle développe environ 370 m², comprenant 200 m² de garages et 170 m² de bureaux fonctionnels, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation (artisanat, professions libérales, stockage, bureaux). A l'étage, laissez-vous séduire par un superbe logement de fonction T4 de 197 m², aux prestations confortables : un vaste salon lumineux, une cuisine indépendante entièrement équipée avec cellier, une buanderie, trois belles chambres dont une avec grand dressing, un bureau, une salle d'eau et des WC indépendants. Un atout rare complète l'ensemble : une salle de jeux ou espace polyvalent de 150 m², idéale pour les loisirs, une salle de sport, un showroom ou une salle de réception. A l'extérieur, profitez d'un terrain de 938 m², offrant espace, confort et facilité de stationnement. "Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite."

Surface terrain : 714
Année de construction : 1950
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 2459

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 4104 euros