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La Réole (33190) - Maison - 13 pièce(s) - 320 m² - Vente - Réf. 992784417741
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Vente Maison 320 m² La reole (33190)

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1 / 15

Vente Maison Maison bourgeoise 320 m² habitables, 7 chambres, cour La reole
Vente Maison Maison bourgeoise 320 m² habitables, 7 chambres, cour La reole
Vente Maison Maison bourgeoise 320 m² habitables, 7 chambres, cour La reole
Vente Maison Maison bourgeoise 320 m² habitables, 7 chambres, cour La reole
Vente Maison Maison bourgeoise 320 m² habitables, 7 chambres, cour La reole
Vente Maison Maison bourgeoise 320 m² habitables, 7 chambres, cour La reole
15 photos disponibles 

Maison à vendre La reole (Gironde 33)

Maison bourgeoise 320 m² habitables, 7 chambres, cour
Maison bourgeoise de 320 m² au c?ur de La Réole, à rénover selon vos envies. Profitez d'espaces lumineux, d'une cour semi-couverte de 60 m² et de 7 chambres. Idéale pour un projet familial ou investisseur.

Au coeur du centre historique de La Réole, venez découvrir cette maison bourgeoise d'environ 320 m² habitables à remettre au goût du jour.

Vous accédez à la maison par une magnifique entrée avec ses carreaux de ciment et son escalier en pierre.

Vous découvrez un salon, une cuisine dinatoire et une salle à manger avec accès vers la cour intime, carrelée et semi-couverte d'environ 60 m².

Au premier étage vous trouvez un lumineux palier menant aux trois premières chambres, au bureau et à la salle de bains.

Le deuxième étage dispose d'un salon, d'une cuisine, de quatre chambres supplémentaires et d'une salle d'eau avec wc.

Au dernier étage se trouve un grenier en partie aménageable.

Travaux à prévoir:

Huisseries du deuxième étage

Isolation

Vérification de la toiture

Pour plus d'informations et pour convenir d'un rendez-vous de visite, ne tardez pas à me contacter.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 536 863 - Greffe de BORDEAUX) Carole MORIN-LEBERON Entrepreneur Individuel - Réf.936667

Nom du négociateur : MORIN-LEBERON Carole

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 13 pièces
    • 320m2 environ
    • 7 chambres
    • Agencement 7 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 213 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 340931674556
    • Mise à jour 20/07/2026 à 14:03

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    218 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    8 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 5 955 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 26/01/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 5 955 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    218 kWh/m² an
    Émissions
    8 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à La reole (Gironde 33)

    76% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    62%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Capifrance
    MORIN-LEBERON Carole

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    ( Capifrance - Patricia GUISNET 5 / 5 )

    41 Avis

    Capifrance - Castelnau-le-Lez
       
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