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Vente Maison Maison bourgeoise 320 m² habitables, 7 chambres, cour La reole
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Vente Maison 320 m² La reole (33190)

197 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    13 pièces
  • Surface
    320m2 environ
  • Nombre de chambres
    7 chambres
  • Extérieur
    Surface terrain : 213 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 340931674556
  • Mise à jour
    16/10/2026 à 04:02
D
Classe Énergie
218 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
8 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 5 955 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 26/01/2024

Montant moyen des dépenses énergétiques : 5 955 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
218 kWh/m² an
Émissions
8 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à La reole (Gironde 33)

76% Télétravail optimal

Indice de connectivité

62%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Maison à vendre La reole (Gironde 33)

Maison bourgeoise 320 m² habitables, 7 chambres, cour
Maison bourgeoise de 320 m² au c?ur de La Réole, à rénover selon vos envies. Profitez d'espaces lumineux, d'une cour semi-couverte de 60 m² et de 7 chambres. Idéale pour un projet familial ou investisseur.

Au coeur du centre historique de La Réole, venez découvrir cette maison bourgeoise d'environ 320 m² habitables à remettre au goût du jour.

Vous accédez à la maison par une magnifique entrée avec ses carreaux de ciment et son escalier en pierre.

Vous découvrez un salon, une cuisine dinatoire et une salle à manger avec accès vers la cour intime, carrelée et semi-couverte d'environ 60 m².

Au premier étage vous trouvez un lumineux palier menant aux trois premières chambres, au bureau et à la salle de bains.

Le deuxième étage dispose d'un salon, d'une cuisine, de quatre chambres supplémentaires et d'une salle d'eau avec wc.

Au dernier étage se trouve un grenier en partie aménageable.

Travaux à prévoir:

Huisseries du deuxième étage

Isolation

Vérification de la toiture

Pour plus d'informations et pour convenir d'un rendez-vous de visite, ne tardez pas à me contacter.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 536 863 - Greffe de BORDEAUX) Carole MORIN-LEBERON Entrepreneur Individuel - Réf.936667

Nom du négociateur : MORIN-LEBERON Carole

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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L'annonceur professionnel

CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.

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Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.


La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.





 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.